车库施工合同协议

车库施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设或改造车库，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车库施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[车库具体名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及规模车库的建筑结构为[具体结构类型，如砖混结构、框架结构等]。建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米。施工内容包括但不限于车库基础工程（如地基处理、基础浇筑等）、主体结构施工（墙体砌筑、梁柱搭建等）、屋面及防水工程（防水卷材铺设、屋面保温等）、室内外装修工程（地面铺设、墙面粉刷、门窗安装等）、水电安装工程（给排水管道敷设、电线电缆铺设、照明及插座安装等）以及消防工程（消防设施安装、消防管道铺设等，如有要求）。4.工程用途：作为机动车停放车库使用二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[x]天。3.因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、政府行为（征收、拆迁、政策调整等）、社会异常事件（战争、罢工、骚乱等）。甲方提出设计变更或增加工程内容。因甲方原因导致的现场施工条件不具备或施工场地移交延误。其他非乙方原因导致的延误。三、合同价款及支付方式1.合同价款本工程合同总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因本合同约定的调整因素外，合同总价不再调整。具体价格明细如下：基础工程费用：[x]元主体结构工程费用：[x]元屋面及防水工程费用：[x]元室内外装修工程费用：[x]元水电安装工程费用：[x]元消防工程费用（如有）：[x]元其他费用（如有）：[x]元2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。室内外装修工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。消防工程（如有）完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余合同总价的[x]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权审查乙方提交的工程进度报告、质量检验报告、费用结算报告等文件。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定的时间和方式支付工程款。提供施工场地，并确保施工场地具备施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、地质勘察报告等。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。有权根据工程实际情况，在不影响工程质量和进度的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务具备相应的施工资质和安全生产许可证，按照国家和地方有关规定及合同约定组织施工，确保工程质量和安全。编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核批准后实施。按照设计图纸、规范和标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。制定工程进度计划，报甲方备案，并按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。遵守施工现场安全管理规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的环境保护，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。按照国家和地方有关规定及合同约定，对工程施工过程中的各项资料进行收集、整理和归档，并在工程竣工后向甲方移交完整的工程资料。在质保期内，对工程质量问题负责免费维修和更换。如质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内到达现场进行处理。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应先进行自检，自检合格后报甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收申请后[x]个工作日内组织验收。分部、分项工程完工后，乙方应提交分部、分项工程质量验收报告，甲方应组织相关人员进行验收。单位工程竣工后，乙方应提交工程竣工报告，并向甲方提供完整的工程资料。甲方应在收到乙方竣工报告及工程资料后[x]个工作日内组织竣工验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认工程合格。工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照合同约定提供施工场地、施工资料或协调施工现场周边关系，导致乙方无法正常施工，工期延误的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用，并赔偿乙方的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应另行赔偿。若乙方未按照合同约定的安全管理规定进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方合同价款的[x]%[x]%作为违约金。若乙方违反合同约定将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协