粉刷维修合同协议

粉刷维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋粉刷维修的需求，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋粉刷维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：[详细地址]2.房屋基本情况：该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，所在楼层为[x]层。房屋现状存在墙面磨损、脱落、污渍等问题，需要进行全面的粉刷维修。3.具体维修内容墙面处理：铲除原有松动、脱落的墙皮，对墙面基层进行打磨、修补，确保墙面平整、坚实。粉刷材料：选用符合国家标准的环保乳胶漆，颜色为[甲方指定颜色]。施工工艺：按照行业规范的施工流程进行粉刷，滚涂或喷涂不少于[x]遍，确保墙面色泽均匀、无流坠、无漏刷等现象。门窗及周边处理：对门窗边框进行清理、修补，对门窗周边墙面进行粉刷，确保与墙面整体美观协调。其他：对房屋内的阴阳角进行顺直处理，对踢脚线进行修补或更换（如有需要）。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权在乙方施工质量不符合合同约定时，要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的便利条件，包括但不限于提供水电接入、协助清理施工现场等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。对乙方提交的施工方案、材料清单等进行审核确认，并及时反馈意见。在施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工，有权要求甲方顺延工期，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务具备从事房屋粉刷维修工作所需的资质和证书，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的标准、要求和时间完成施工任务，确保施工质量符合国家标准和行业规范。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，由乙方承担全部责任。妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。施工结束后，清理施工现场，做到工完场清。对施工质量负责，在质保期内对因施工质量问题出现的墙面损坏、脱落等情况，免费进行维修。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本合同维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：乙方完成全部粉刷维修工作并经甲方竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本合同工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，确保按时开工。（二）竣工日期本合同工程应在开工日期起[x]个工作日内竣工。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，累计违约金不超过维修费用的[x]%。（三）工期调整在施工过程中，如因甲方提出增加或变更维修内容，导致工期延长的，双方应协商确定新的竣工日期，并签订补充协议。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方施工应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关行业规范的要求，墙面应平整光滑、色泽均匀、无裂缝、无空鼓、无脱落等现象。（二）验收程序1.中间验收：乙方完成墙面基层处理后，应通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。2.竣工验收：乙方完成全部粉刷维修工作后，应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后[x]个工作日内组织乙方及相关人员进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（三）质保期本合同工程的质保期为自竣工验收合格之日起[x]个月。质保期内，乙方应按照本合同约定对施工质量负责，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]个工作日内派人到现场进行维修。如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内将质保金无息返还乙方。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料设备闲置损失等，并按照本合同约定的工期顺延规则顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准、要求和时间完成施工任务，乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方返工导致工期延误，还应按照本合同约定的工期延误违约责任承担责任。2.若乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同要求。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反施工现场安全规定，导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。4.若乙方擅自将本合同项下的维修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部约定的地址为准，如有变更，应及时书面通知对方。如通过邮寄方式送达，以挂号信或特快专递发出之日起[x]个工作日视为送达