采石租山合同协议

采石租山合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的山林（以下简称"该山林"），乙方有意承租该山林用于采石经营，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山林位置及范围该山林位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体界限描述]，南至[具体界限描述]，西至[具体界限描述]，北至[具体界限描述]。（可附图说明）山林面积约为[x]亩，具体面积以实际测量为准。测量工作可由双方共同委托具备资质的测绘机构进行，测量费用由[承担方]承担。2.采石用途及要求乙方承租该山林的用途为采石。乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行采石作业，不得擅自改变用途。乙方在采石过程中应采取有效的环保措施，减少粉尘、噪音等污染，保护周边生态环境。具体要求如下：采石作业区域应设置围挡，高度不低于[x]米，防止粉尘外扬。配备洒水降尘设备，定期对作业区域及周边道路进行洒水，保持空气湿润，减少粉尘污染。合理安排作业时间，避免在居民休息时间进行高噪音作业。如因特殊情况确需夜间作业的，应提前办理相关手续，并公告附近居民。采石过程中产生的废渣、废料等应及时清理，按照环保要求进行妥善处置，不得随意堆放，影响周边环境。乙方应在采石作业结束后，按照相关规定对采空区域进行生态修复，恢复山林植被。生态修复方案应经双方及相关部门审核通过后实施，修复费用由乙方承担。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应重新协商签订租赁合同，租金等相关条款可根据市场行情进行调整。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元。租金标准应根据山林的地理位置、资源状况、市场行情等因素综合确定，并在合同期内保持稳定。如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方在租赁山林内的采石作业活动，如发现乙方有违反法律法规、合同约定或损害山林资源及周边环境的行为，有权要求乙方立即停止并改正。在租赁期限内，甲方有权对山林的所有权进行处置，但不得影响乙方的正常经营活动。如因甲方处置山林所有权导致本合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任。2.义务保证对该山林拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用山林进行采石作业。协助乙方办理与采石作业相关的审批手续，提供必要的证明文件等资料。因办理审批手续所需的费用，除法律法规另有规定外，由[承担方]承担。负责协调处理与山林周边相邻关系，确保乙方采石作业不受周边居民或其他第三方的干扰。如因相邻关系问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的采石作业活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用山林进行采石作业。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务，如办理审批手续、协调相邻关系等。在采石作业过程中，有权根据实际情况对作业方式、设备等进行合理调整，但应符合法律法规及合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。严格按照国家相关法律法规及行业规范进行采石作业，确保安全生产，承担采石作业过程中的全部安全责任。如因乙方原因发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律后果。按照本合同约定的环保要求进行作业，保护山林资源及周边环境。如因乙方未履行环保义务导致环境污染或生态破坏的，乙方应承担相应的法律责任及治理费用。在租赁期限内，乙方应自行承担采石作业所需的全部费用，包括但不限于设备购置、人员工资、水电费、运输费等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁山林转租给第三方。如乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，收回山林，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将租赁山林及附属设施设备完好无损地交还甲方。如乙方损坏山林或附属设施设备的，应负责修复或照价赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用山林进行采石作业或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失、预期利益损失等。如因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的采石作业要求或环保要求，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施予以改正。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，收回山林，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方及周边环境造成的全部损失。4.若乙方擅自改变山林用途、将山林转租给第三方或在租赁期满后未按照约定交还山林及附属设施设备的，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权采取法律措施要求乙方履行合同义务或赔偿损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。保密义务的范围包括但不限于本合同的条款内容、双方在合作过程中知悉的商业秘密、技术秘密等。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律