房屋拆桥合同协议

房屋拆桥合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆除特定房屋相关桥梁的需求，乙方具备相应的拆除工程专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋拆桥事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除桥梁位置：位于[具体房屋地址]的与该房屋相关联的桥梁，该桥梁具体状况如下：桥梁长度为[x]米，宽度为[x]米，结构形式为[具体结构形式，如梁式桥、拱桥等]，材质主要为[列举主要材质，如混凝土、钢材等]。桥梁与房屋的连接方式为[详细说明连接方式，如桥墩与房屋基础直接相连等]。2.拆除范围：乙方需拆除的范围包括桥梁的主体结构、附属设施（如栏杆、照明设施等）以及与房屋相连部分的拆除清理工作，确保拆除后场地平整，符合甲方后续使用要求。3.拆除要求乙方应按照安全、高效、环保的原则进行拆除作业，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境和居民的影响。拆除过程中应确保不损坏周边其他建筑物、道路、地下管线等设施。拆除后的建筑垃圾应按照当地环保部门的要求及时清运出场，运至指定的垃圾处理场所进行妥善处理。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除作业过程，提出合理的意见和建议。对拆除工程的质量、进度、安全等方面进行检查和验收。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供与拆除桥梁相关的房屋及桥梁的详细资料，包括但不限于房屋和桥梁的设计图纸、地质勘察报告等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理拆除工程所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持，如协调周边居民关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的拆除工程专业资质证书，并向甲方提供相关证明文件。编制详细的拆除施工方案，施工方案应包括拆除工艺流程、安全保障措施、环保措施、应急预案等内容，并经甲方审核同意后实施。组织具备相应资质和经验的施工人员进行拆除作业，施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，佩戴必要的安全防护用品。负责拆除作业所需的机械设备、工具等的配备和维护，确保设备正常运行，满足拆除工作的需要。在拆除作业前，对施工现场及周边环境进行详细勘察，制定相应的防护措施，避免拆除作业对周边环境和公共设施造成损坏。按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定的拆除要求进行施工，确保拆除工程的质量和安全。在拆除过程中如发现文物、危险物品等特殊情况，应立即停止施工，并及时通知甲方和相关部门，配合做好处理工作。定期向甲方报告拆除工程的进展情况，在拆除工程结束后，及时向甲方提交拆除工程验收报告。负责拆除工程施工现场的安全管理工作，承担拆除作业过程中的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。按照环保要求妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾和废弃物，不得随意丢弃，造成环境污染。三、费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商确定，本次房屋拆桥工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除工程范围内的所有费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程进度达到[具体进度节点，如拆除桥梁主体结构的50%]后，甲方向乙方支付拆除费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆除工程自合同签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内开工。2.乙方应在开工后[x]个日历天内完成全部拆除工作，如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工期目标的实现。因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按照本协议拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、验收1.拆除工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准：拆除工程应符合本协议约定的拆除要求，包括但不限于拆除范围、拆除质量、安全要求、环保要求等。同时，拆除后的场地应平整，建筑垃圾应清理干净，符合相关规范和甲方的使用要求。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。如乙方拒绝整改或经整改后仍不合格的，甲方有权扣除乙方相应的拆除费用，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求进行施工，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的拆除要求、施工方案或安全规范进行施工，导致拆除工程质量不合格、发生安全事故或造成环境污染等问题的，乙方应立即采取措施进行整改，承担全部整改费用，并按照本协议拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工作，每延误一天，应按照本协议拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照本协议拆除费用总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3