房屋居间服务协议书

房屋居间服务协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（居间人）：名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方拟购买的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房屋权属证书号为[具体证书号码]。2.居间服务内容乙方接受甲方委托，负责为甲方寻找合适的房屋，并促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。乙方应向甲方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格、权属状况等，并协助甲方实地查看房屋，协助甲方与出售方进行洽谈、协商合同条款，协助办理房屋交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、产权过户、款项交接等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房屋居间服务。有权了解房屋的真实情况和交易进展情况。在乙方促成房屋买卖合同签订后，有权拒绝签订房屋买卖合同，但应承担本协议约定的违约责任。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房需求等相关情况和资料，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于实地查看房屋、与出售方洽谈、签订合同等。在房屋交易过程中，按照法律法规和合同约定履行自己的义务，承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取居间服务费用。在促成房屋买卖合同签订后，有权要求甲方按照本协议约定支付居间服务费用。有权要求甲方配合提供相关资料和协助办理手续。2.义务按照法律法规和行业规范，为甲方提供真实、准确、有效的房屋信息和居间服务。对甲方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或甲方书面同意的除外。积极协助甲方与出售方进行洽谈、协商合同条款，促成房屋买卖合同的签订。在房屋交易过程中，协助甲方办理各项手续，包括但不限于产权过户、款项交接等，并提供必要的指导和帮助。及时向甲方通报房屋交易的进展情况，解答甲方的疑问。三、居间服务费用及支付方式1.居间服务费用甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在房屋买卖合同签订之日，甲方应向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成居间服务对应的费用及违约金。若甲方因自身原因拒绝签订房屋买卖合同，或在签订房屋买卖合同后又反悔不履行合同义务，导致乙方无法获得居间服务费用的，甲方应按照本协议约定的居间服务费用金额向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展居间服务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，导致甲方无法签订房屋买卖合同或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，并退还已收取的居间服务费用。若乙方提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________________签