高额抵押合同协议

高额抵押合同协议甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方为乙方提供一定数额的资金支持，乙方愿意以其合法拥有的财产为该资金提供高额抵押担保，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、抵押物的详细描述1.房产乙方用于抵押的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产为[住宅/商业/办公等具体性质]，目前处于[使用/闲置等状态]。房产的土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.土地使用权土地位于[土地地址]，面积为[x]平方米，土地使用权证号为[具体证号]。土地用途为[工业/商业/住宅等]，取得方式为[出让/划拨等]。3.机器设备乙方拥有的机器设备包括但不限于[详细列举设备名称、型号、数量等，如注塑机[型号][x]台、铣床[型号][x]台等]，设备购置时间为[具体时间]，目前存放于[设备存放地点]，设备状况良好，具备正常使用功能。4.其他（如有）：[详细描述其他抵押物的具体情况]二、被担保债权的种类和数额1.种类：乙方因[借款/融资租赁/其他具体业务类型]事宜向甲方所产生的债务。2.数额：本合同所担保的主债权数额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该数额为暂估金额，实际债权数额以双方最终结算及相关法律文件确定的为准，但最高不超过本合同约定的抵押担保范围。三、抵押担保的范围1.主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）。2.违约金。3.损害赔偿金。4.实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。5.因乙方违约而给甲方造成的其他损失和费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、完整、有效的抵押物相关资料。在乙方未能履行债务时，有权依法定程序处置抵押物，以实现抵押权。对抵押物的状况进行监督检查，有权要求乙方保持抵押物的完好、安全，并不得擅自改变抵押物的性质、用途等。2.义务按照本合同约定向乙方提供资金或开展相关业务。在抵押权存续期间，妥善保管与抵押物有关的各类文件资料。在处置抵押物时，依法履行相关通知、公告等义务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方提供的资金或享受相关业务服务。在履行完本合同约定的义务后，有权要求甲方解除对抵押物的抵押登记。2.义务向甲方提供真实、合法、有效的身份证明、抵押物产权证书等相关资料，并保证其真实性、完整性和合法性。确保抵押物的所有权清晰，无任何权属争议、查封、扣押等权利受限情况。妥善保管抵押物，负责抵押物的维修、保养，使其处于良好的使用状态。未经甲方书面同意，不得擅自将抵押物转让、出租、赠与、再抵押或以其他方式处分抵押物。如抵押物出现损坏、灭失或价值明显减少等情况，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大，同时提供相应的担保以确保本合同担保债权的实现。按照本合同约定的期限和方式履行债务，如未能按时足额履行，应承担违约责任。五、抵押物的登记1.乙方应在本合同签订后[x]个工作日内，协助甲方办理抵押物的登记手续。登记费用由[乙方/双方协商分担等具体约定]承担。2.抵押物登记机关为[具体登记机关名称]，登记事项以登记机关登记为准。如因乙方原因导致未能及时办理登记或登记信息有误，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、违约责任1.乙方违约若乙方未按照本合同约定履行债务，甲方有权依法处置抵押物，并就处置所得优先受偿。乙方违反本合同关于抵押物保管、使用、处分等相关约定的，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方未按本合同约定提供相关资料或提供虚假资料的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部债务，乙方应按照未偿还债务金额的[x]%向甲方支付违约金。2.甲方违约若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至主债权全部清偿之日止。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，抵押物登记机关留存[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，