机场租赁合同协议

机场租赁合同协议甲方（出租方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有机场相关场地及设施资源，乙方有意租赁用于开展相关业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方机场相关场地及设施事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[机场具体位置]的场地租赁给乙方使用，场地面积为[x]平方米，场地用途为[乙方拟开展的业务用途]。该场地包括但不限于候机区域、办公区域、仓库区域等（如有），具体范围以双方现场实际划定并在附件中注明的为准。2.配套设施甲方提供与租赁场地配套的设施设备，包括但不限于照明设备、通风设备、消防设备、水电供应设施等，确保乙方能够正常使用场地开展业务。设施设备清单详见本协议附件[设施设备清单编号]。甲方负责保障租赁场地周边的道路、绿化等公共区域的正常维护，为乙方提供良好的经营环境。3.相关服务甲方为乙方提供机场相关的服务通道及必要的协助，确保乙方在机场内的业务活动能够顺利进行。甲方协助乙方办理与机场运营相关的必要手续，包括但不限于临时通行证办理、货物安检协调等，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，责任由乙方承担。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年/月/日根据市场行情及相关因素进行调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁场地及设施设备进行检查、维护和保养，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁场地及设施设备，并确保其符合使用要求。甲方应负责租赁场地及设施设备的正常维修、保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地及设施设备的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应遵守国家法律法规及机场管理规定，为乙方提供必要的协助和支持，保障乙方在机场内的合法经营活动。甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常业务活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及设施设备，开展合法的业务活动。在租赁期间，乙方有权根据业务需要对租赁场地进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应按照甲方的要求恢复原状。乙方有权要求甲方协助办理与机场运营相关的手续，但应提供必要的资料和文件，并承担相应的费用。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合法使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途或转租给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意。乙方应遵守国家法律法规及机场管理规定，做好安全、消防、环保等工作，确保租赁场地及设施设备的安全使用。因乙方原因导致的安全事故、环境污染等问题，由乙方承担全部责任。乙方应负责租赁场地内的卫生清洁工作，保持场地整洁。租赁期满或本合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁场地及设施设备完好无损地交还甲方。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.租赁期满或本合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还租赁场地及设施设备后的[x]个工作日内，将保证金无息退还乙方。六、保险1.乙方应自行购买租赁场地内的财产保险及乙方工作人员的人身保险，保险金额应不低于租赁场地内财产价值及乙方工作人员可能遭受的人身损害赔偿金额。2.乙方应将购买保险的相关凭证复印件提交给甲方备案。如乙方未购买保险或保险金额不足，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应承担赔偿责任，补足对方的全部损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期金额的每日[x%]向甲方支付逾期利息。3.如乙方擅自改变租赁场地用途、转租给第三方或未经甲方书面同意进行装修改造的，甲方有权解除本合同，乙方应立即交还租赁场地，并按照本合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金。4.如甲方未按照本合同约定交付租赁场地及设施设备或未及时进行维修、保养，导致乙方无法正常使用的，甲方应按照租金标准的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.如因不可抗力或政府部门原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府部门原因导致的问题，尽量减少损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。