房租协议解除合同

房租协议解除合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房租租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。2.该房屋内包含基本的装修及配套设施，具体如下：电器设备：______家具：______其他：______二、协议解除原因经双方协商一致，同意于______年____月____日解除原合同，解除原因如下：[此处详细说明解除合同的具体原因，例如乙方提前退租，双方协商一致达成解除共识等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。在乙方未完全履行本协议约定义务时，有权采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定，向乙方退还剩余租金及押金（如有）。协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利搬离。在解除合同后，不得干扰乙方正常的搬离活动。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。在完成房屋交接且自身无违约行为的情况下，要求甲方提供相关解除合同证明文件。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。于______年____月____日前腾空房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外）。负责结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。未经甲方书面同意，不得损坏房屋结构及附属设施设备，如有损坏，应照价赔偿。四、费用结算1.租金乙方已支付至______年____月____日的租金，按照实际租赁期限计算，多退少补。经双方核算，甲方应退还乙方剩余租金人民币______元（大写：______元整）。2.押金乙方租赁期间向甲方支付的押金人民币______元（大写：______元整），在乙方完成房屋交接且无违约行为的情况下，甲方应于本协议生效后______个工作日内全额退还乙方。3.其他费用乙方应在搬离前结清租赁期间产生的所有水、电、燃气、物业等费用，甲方对此不承担任何责任。若乙方未按时结清，导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。五、房屋交接1.乙方应于______年____月____日与甲方进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行修复或赔偿。2.交接完成后，双方应签署《房屋交接清单》，作为本协议的附件，清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或未结清相关费用，每逾期一日，应按照租金总额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于自行收回房屋、处置乙方遗留物品等，由此产生的费用及损失均由乙方承担。3.若乙方损坏房屋结构及附属设施设备，应负责修复或照价赔偿。如乙方拒绝履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/