拆旧免责合同协议

拆旧免责合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有拆旧需求，乙方具备拆旧服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆旧范围甲方委托乙方对位于[具体地址]的[房屋/建筑物名称]进行拆旧。拆旧内容包括但不限于室内的墙体拆除、门窗拆除、地面及墙面装饰材料拆除、水电线路拆除、天花板拆除等；室外的建筑物附属设施拆除，如围墙、雨棚、简易搭建物等。2.拆旧要求乙方应按照甲方的要求及相关安全规范进行拆旧作业。拆除后的建筑材料应分类堆放整齐，在甲方指定的地点妥善存放，以便甲方后续处理。对于可回收利用的材料，乙方应在甲方允许的情况下进行回收处理。乙方需确保拆旧过程中不对周边环境造成污染，拆除产生的垃圾应及时清理运走，保持施工现场的整洁。3.特殊情况说明若拆旧过程中发现存在结构安全隐患、隐藏的管道线路等特殊情况，乙方应立即停止作业，并及时通知甲方。双方应共同协商解决方案，所需额外费用及工期延长由双方根据实际情况另行协商确定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的拆旧范围、要求及时间完成拆旧工作。有权对乙方的拆旧作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供拆旧现场的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、水电线路图等，协助乙方了解现场情况，确保拆旧工作的顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧费用。在乙方进行拆旧作业前，负责协调处理与拆旧现场相关的邻里关系等事宜，确保拆旧工作不受干扰。负责对乙方拆旧作业过程中产生的垃圾进行最终处置安排，如联系垃圾清运公司等，但乙方应积极配合甲方的相关工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取拆旧费用。在拆旧作业过程中，有权根据实际情况合理调整作业方式和进度，但应提前通知甲方并取得甲方的同意。2.义务具备合法有效的拆旧作业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆旧作业团队，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆旧作业人员具备相应的技能和经验。严格按照本协议约定的拆旧范围、要求及安全规范进行作业，确保拆旧工作质量和安全。在拆旧作业过程中，如因乙方原因导致任何人员伤亡、财产损失或环境污染等事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆旧现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止无关人员进入拆旧现场。对拆旧作业人员进行安全教育培训，督促作业人员遵守安全操作规程。在拆旧作业完成后，负责清理施工现场，将拆除后的建筑材料按照甲方要求分类堆放整齐，并将现场垃圾清理运至甲方指定的地点。定期向甲方汇报拆旧工作进展情况，接受甲方的监督检查和意见建议。如遇突发情况或不可抗力因素影响拆旧工作进度，应及时通知甲方，并采取有效的应对措施尽量减少损失。在拆旧作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他目的。拆旧工作完成后，应将资料完整返还甲方。三、费用及支付方式1.拆旧费用经双方协商一致，本次拆旧服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定拆旧工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付拆旧费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成拆旧工作，并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆旧费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆旧费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆旧作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助或资料，导致乙方拆旧工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆旧范围、要求及时间完成拆旧工作，每逾期一日，应按照拆旧费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆旧费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成拆旧工作导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆旧作业过程中违反安全规范，导致发生人员伤亡、财产损失或环境污染等事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未妥善保管甲方提供的资料或擅自泄露、使用甲方资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定，擅自将拆旧工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照拆旧费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议