房屋精装合同协议

房屋精装合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对位于[房屋地址]的房屋进行精装修，乙方具备提供房屋精装修服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）精装修房屋基本情况1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋建筑面积：[x]平方米3.房屋户型：[具体户型]（二）精装修范围及标准1.室内装修客厅：地面铺设[品牌及型号]实木地板；墙面采用[品牌及型号]环保乳胶漆粉刷；天花板进行吊顶造型设计，采用[材料及工艺]；安装[品牌及型号]水晶吊灯。卧室：地面铺设[品牌及型号]实木复合地板；墙面采用[品牌及型号]壁布粘贴；定制[风格及材质]衣柜，高度至顶，宽度[具体尺寸]，深度[具体尺寸]；安装[品牌及型号]吸顶灯。厨房：整体橱柜采用[品牌及型号]，材质为[材质说明]，包含炉灶、抽油烟机、水槽、洗碗机等厨房电器，品牌及型号分别为[炉灶品牌及型号]、[抽油烟机品牌及型号]、[水槽品牌及型号]、[洗碗机品牌及型号]；墙面和地面铺设[品牌及型号]瓷砖，防滑性能良好；集成吊顶，采用[品牌及型号]扣板，配备[品牌及型号]浴霸。卫生间：安装[品牌及型号]马桶、浴室柜、淋浴花洒，品牌及型号分别为[马桶品牌及型号]、[浴室柜品牌及型号]、[淋浴花洒品牌及型号]；墙面和地面铺设[品牌及型号]瓷砖，防水处理到位；集成吊顶，采用[品牌及型号]扣板，配备[品牌及型号]暖风浴霸。阳台：地面铺设[品牌及型号]防滑地砖；墙面采用[品牌及型号]外墙漆粉刷；安装[品牌及型号]晾衣架。2.水电改造对房屋的水电线路进行全面改造，采用符合国家标准的电线电缆，品牌为[电线电缆品牌]，型号分别为[强电电线型号]、[弱电电线型号]；水管采用[品牌及型号]PPR管，确保水路畅通无渗漏。按照合理布局，安装足够数量的插座、开关、灯具等电器设备，满足日常生活需求。3.门窗工程入户门采用[品牌及型号]防盗门，具备良好的防盗性能和美观度。室内房间门采用[品牌及型号]实木复合门，款式为[具体款式]，颜色与整体装修风格相匹配。窗户采用[品牌及型号]断桥铝门窗，配备中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、保温性能。（三）装修工期乙方应在本合同签订之日起[x]日内进场施工，并在[x]个工作日内完成全部装修工程，但因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修过程中涉及的主要材料、设备的品牌、型号、规格等信息。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供房屋原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能涉及的各项手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。配合乙方施工，协调邻里关系，避免因甲方原因导致施工受阻。在装修工程竣工后，按照本合同约定及时验收。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修费用。在装修过程中，根据实际情况合理调整施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。对于甲方提出的不合理要求或违反合同约定的行为，有权拒绝并要求甲方纠正。2.义务严格按照本合同约定的装修范围、标准和工期进行施工，确保装修工程质量符合国家相关标准和行业规范。自行采购装修所需的材料、设备，所采购的材料、设备应符合合同约定的品牌、型号、规格要求，并向甲方提供产品合格证明文件。施工过程中遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。安排专业的施工人员进行施工，施工人员应具备相应的资质和技能，并遵守职业道德规范。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。为装修工程提供质量保证，在质量保证期内，对因乙方原因出现的质量问题负责免费维修或更换。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总额本合同约定的装修费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工程所需的材料、人工、设备、运输、管理、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.水电改造工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.油漆、安装工程完成并经甲方验收合格后三日内：甲方向乙方支付装修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。5.装修工程整体竣工，经甲方验收合格后七日内：甲方向乙方支付装修费用的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范以及本合同约定的装修范围、标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修工程所使用的材料、设备应符合国家环保标准及合同约定的品牌、型号、规格要求。（二）验收1.隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完毕后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。2.分部分项工程验收：每完成一项分部分项工程（如木工、瓦工、油漆等），乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。3.竣工验收：装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法按照合同约定的工期进行施工，工期顺延，甲方应承担乙方因此增加的费用。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应按照合同已履行部分对应的装修费用的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的装修范围、标准和工期进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，并负责在甲方要求的期限内完成整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致装修工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工或修复，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。2.若乙方未按照合同约定采购材料、设备，所采购的材料、设备不符合合同约定的品牌、型号、规格要求，乙方应负责更换符合要求的材料、设备，并承担因此增加的费用和工期延误责任。如乙方拒绝更换，甲方有权自行采购并要求乙方承担相应费用，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未在合同约定的质量保证期内履行质量保证义务，对出现的质量问题拒绝维修或拖延维修，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，若一方提出解除合同，应提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面