房屋加工合同协议

房屋加工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有房屋加工的需求，乙方具备相关的加工能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋加工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.加工房屋的具体规格房屋类型：[具体房屋类型，如别墅、普通住宅等]建筑面积：[x]平方米层数：[x]层结构形式：[如框架结构、砖混结构等]外立面风格：[详细描述外立面风格，如欧式、中式等]2.加工内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸或双方约定的标准，进行房屋主体结构的建造，包括基础工程、墙体工程、屋顶工程等。安装水、电、暖等室内配套设施，确保设施符合相关安全标准和使用功能要求。对房屋进行内外装修，包括墙面装饰、地面铺设、门窗安装等，装修材料应符合环保及质量要求，并达到双方约定的装修标准。3.加工地点房屋加工地点为[具体加工地点详细地址]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的加工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议的约定，对加工完成的房屋进行验收，如发现质量问题有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋设计图纸或相关加工要求，如有变更应及时通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。按照本协议的约定，按时足额向乙方支付加工费用。协助乙方办理房屋加工过程中所需的相关审批手续（如涉及），提供必要的文件和资料。在乙方加工过程中，为乙方提供必要的工作条件和协助，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议的约定，要求甲方按时足额支付加工费用。在加工过程中，根据实际情况对加工方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务严格按照甲方提供的设计图纸或双方约定的标准进行房屋加工，确保加工质量符合国家及地方相关标准和规范，以及本协议的要求。制定详细的加工计划和施工方案，并报甲方备案。在加工过程中，严格按照计划和方案组织施工，确保工程进度。负责采购加工所需的原材料、构配件及设备，并保证其质量符合相关标准和要求。提供材料、构配件及设备的质量证明文件，并接受甲方的检验。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。对加工过程中的环境保护负责，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。在房屋加工完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议的约定，对加工的房屋提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期限内，对出现的质量问题及时进行维修，费用由乙方承担。三、加工费用及支付方式1.加工费用本协议约定的房屋加工总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部加工内容所需的费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付加工费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房屋主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付加工费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。房屋内外装修及配套设施安装完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付加工费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余加工费用的[x]%作为质量保证金，在房屋保修期满后[x]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、验收标准及方式1.验收标准加工完成的房屋应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准，以及本协议约定的设计图纸和加工要求。具体验收标准如下：基础工程：地基承载力、基础结构尺寸及强度等符合设计及规范要求。主体结构工程：混凝土强度、钢筋规格及布置、墙体垂直度和平整度等符合设计及规范要求。室内配套设施工程：水、电、暖等设施的安装位置、规格型号、性能参数等符合设计及相关标准要求，且能够正常使用。内外装修工程：墙面、地面、门窗等装修材料的品种、规格、颜色及施工质量符合设计及双方约定的标准，表面平整、光滑，无裂缝、空鼓等缺陷。2.验收方式乙方在加工过程中应进行自检，每完成一个分项工程或隐蔽工程，应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。房屋加工完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方在接到通知后[x]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入本协议约定的工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付加工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时承担乙方因此造成的损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的文件和资料，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自变更设计图纸或加工要求，导致乙方需要重新加工或增加费用的，甲方应承担全部费用，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行房屋加工，应负责无偿返工直至达到质量标准。因返工造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方加工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成房屋加工，每逾期一日，应按照加工费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照加工费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将本协议约定的加工任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照加工费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的损失。若乙方采购的原材料、构配件及设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加。如因材料质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方