车库建造合同协议

车库建造合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有建造车库的需求，乙方具备车库建造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造车库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置：位于[具体地址]，该地块已取得合法的土地使用权，土地性质为[土地性质]。2.车库规格：车库为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，建筑面积为[x]平方米，长[x]米，宽[x]米，高度为[x]米。车库内部设置[具体功能分区，如停车区、工具区等]，各功能区尺寸为[详细尺寸]。车库大门采用[材质及类型，如电动卷帘门、铝合金大门等]，尺寸为宽[x]米，高[x]米，具备良好的密封性和安全性。车库窗户采用[材质及规格，如塑钢窗、断桥铝窗等]，窗户尺寸及开启方式为[详细说明]，以保证采光和通风效果。3.建筑材料及质量要求：乙方应使用符合国家质量标准及设计要求的建筑材料，具体材料品牌及规格如下：水泥采用[品牌及标号]；钢材采用[品牌及型号]；红砖采用[规格及质量标准]；砂石等骨料应质地坚硬、清洁，符合相关标准。乙方在施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行操作，确保工程质量达到优良标准。车库建成后应能承受[具体荷载标准，如车辆荷载、风荷载、雪荷载等]，不得出现裂缝、渗漏等质量问题。4.配套设施：车库内配备照明系统，采用[灯具类型及数量，如LED灯[x]盏]，确保车库内光线充足，满足正常使用需求。车库地面采用[地面处理方式及材质，如耐磨地坪漆、环氧地坪等]，厚度为[x]毫米，表面平整、耐磨，便于车辆进出和停放。车库内应设置排水系统，排水坡度为[x]%，确保雨水和洗车水能够顺利排出，排水管道采用[材质及管径，如PVC管[管径]等]，排水畅通，无堵塞现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对车库建造过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，如乙方未履行或不当履行，甲方有权追究乙方违约责任。对乙方提供的建筑材料、构配件和设备质量有知情权，有权要求乙方提供质量合格证明文件。2.义务：向乙方提供车库建造所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并保证资料的真实性、合法性和完整性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的各项手续，提供必要的协助和便利条件。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行，如因周边关系问题导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。对甲方提出的不合理要求或干扰施工的行为，有权拒绝，并要求甲方承担相应责任。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。2.义务：具备相应的建筑施工资质和安全生产许可证，并在施工过程中严格遵守国家法律法规及相关施工规范、标准。按照合同约定的质量标准、工期要求、建筑材料及配套设施要求等进行车库建造，确保工程质量和进度。制定详细的施工计划和安全保障措施，报甲方备案，并严格按照计划和措施组织施工，确保施工安全。负责施工现场的管理，包括施工人员的组织、调配、培训等，保证施工人员具备相应的技能和资质。妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或转让给第三方。在施工过程中，如发现地下障碍物、文物等情况，应及时通知甲方，并配合甲方做好相应的处理工作。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本合同车库建造工程款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同履行期间不因任何原因调整。2.支付方式：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。车库整体工程竣工并经相关部门验收合格、乙方提交竣工结算资料后[x]日内，甲方向乙方支付至工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程款的[x]%作为质量保证金，在质保期届满后[x]日内无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同车库建造工程开工日期为[具体日期]。乙方应在开工日期前完成施工场地的清理、施工设备的进场调试等准备工作，并向甲方提交开工报告，经甲方确认后正式开工。2.竣工日期：本合同车库建造工程竣工日期为[具体日期]，总工期为[x]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，如遇不可抗力或甲方同意的其他合理原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误：若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准：车库建造工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及设计要求，达到[具体质量等级，如优良]标准。2.验收程序：工程完工后，乙方应先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后[x]日内组织相关人员进行初步验收，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。初步验收合格后，甲方应在[x]日内通知相关部门进行竣工验收。乙方应积极配合甲方及相关部门的验收工作，提供必要的协助和资料。工程经相关部门验收合格后，双方签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。六、质保期及售后服务1.质保期：本合同车库建造工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.售后服务：在质保期内，乙方应定期对车库进行回访，及时了解车库的使用情况，发现质量问题应及时免费维修或更换。质保期内如因乙方施工质量问题导致车库出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内到达现场进行维修。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生的成本收取。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方施工受阻或延误工期，甲方应承担相应的损失赔偿责任。若甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加工程成本或延误工期的，甲方应给予乙方相应的补偿。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期要求完成施工，每延误一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合