车库库房合同协议

车库库房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库库房事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库库房位置：甲方将位于[具体地址]的车库库房（以下简称"该车库库房"）出租给乙方使用。2.车库库房面积：该车库库房建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米。3.车库库房用途：乙方租赁该车库库房仅作为[具体用途，如存放车辆、货物等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施设备：该车库库房配备有[附属设施设备清单，如卷帘门、照明灯具、通风设备等]，乙方应在租赁期间妥善使用和保管，如有损坏应及时维修或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还该车库库房。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给他人，应提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年/月递增[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该车库库房符合安全使用标准，具备正常的使用功能。在租赁期间，甲方应负责对该车库库房的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与该车库库房使用相关的手续，但费用由乙方承担。4.甲方有权对乙方使用该车库库房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。5.租赁期间，甲方如需转让该车库库房，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该车库库房。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用该车库库房及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及本小区的物业管理规定，不得在该车库库房内从事违法违规活动。5.乙方应自行负责该车库库房内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保消防安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得将该车库库房转租给他人。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该车库库房，并保持其原有状态。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该车库库房的，甲方应按照租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该车库库房用途、转租给他人或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方应在合同解除后[x]日内搬离该车库库房，逾期未搬离的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本合同约定交还该车库库房的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担逾期交还期间的租金及相关费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效