茶室店面转让协议书

茶室店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的茶室店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.茶室店面位置：本茶室店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺格局为[具体格局描述]，店内装修风格为[装修风格描述]，设施设备齐全，包括但不限于[列举主要设施设备，如桌椅、茶具、空调、收银系统等]。2.经营范围：该茶室主要经营各类茶饮、茶点，提供品茶休闲空间，同时可根据市场需求开展一些与茶文化相关的活动，如茶艺表演、茶叶知识讲座等。3.相关证照：甲方保证该茶室已取得合法经营所需的全部证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等，且均在有效期内，并将协助乙方办理证照变更手续，所需费用由[具体承担方]承担。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的茶室店面转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含茶室店面的经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品、品牌及相关客户资源等所有与该茶室经营相关的权益。2.付款方式：定金：乙方在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本协议约定履行全部义务后，可抵作转让款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。尾款：在甲方协助乙方完成所有相关证照变更手续且乙方确认无任何遗留问题后的[x]日内，乙方将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所提供的关于茶室店面的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。在本协议签订后，积极协助乙方办理茶室店面的交接手续，包括但不限于提供相关证照、设备设施清单、客户信息等资料，并确保交接过程顺利进行。负责处理与茶室店面相关的原有债权债务，保证在转让后乙方无需承担任何因甲方原因产生的债务纠纷。在乙方支付定金后，不得再将该茶室店面转让给第三方，并应按照本协议约定为乙方保留该店面的转让权益。协助乙方办理该茶室店面的营业执照、食品经营许可证等相关证照的变更手续，提供必要的协助和配合，确保变更手续顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和配合，完成茶室店面的交接及证照变更手续。在支付全部转让款后，依法享有该茶室店面的经营权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在接收茶室店面后，应按照法律法规及相关行业规范合法经营，不得从事任何违法违规行为。负责承担接收茶室店面后的所有经营费用，包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资等。尊重甲方的知识产权及商业秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商标、客户信息等用于任何非本协议约定的目的。在本协议履行过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、交接事宜1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行茶室店面的交接，甲方应提前做好交接准备工作，确保交接工作顺利进行。2.交接内容：证照资料：甲方应向乙方提供营业执照正副本、食品经营许可证正副本、税务登记证（如有）、组织机构代码证（如有）等相关证照原件及复印件，并协助乙方办理证照变更手续。设备设施：双方共同对店内现有设备设施进行清点交接，制作详细的设备设施清单，清单应包括设备设施名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。交接后，设备设施的所有权归乙方所有。库存商品：甲方应向乙方提供库存商品清单，清单应包括商品名称、规格、数量、进价、售价等信息。乙方应按照清单对库存商品进行接收，并按照双方协商一致的价格支付库存商品款项（如有）。客户信息：甲方应向乙方提供茶室现有客户的联系方式、消费记录等相关信息，但乙方不得将客户信息用于任何非法或不正当目的。其他资料：甲方还应向乙方提供茶室的租赁合同、装修合同、采购合同、员工劳动合同等与茶室经营相关的其他资料。3.交接手续：交接双方应在设备设施清单、库存商品清单、客户信息清单等交接文件上签字确认，一式两份，双方各执一份。交接完成后，双方应对茶室店面进行现场检查，确保店面设施设备完好、环境卫生达标，如有问题应及时协商解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒重要信息、未协助乙方办理交接手续或证照变更手续等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方违反本协议约定，将该茶室店面转让给第三方，甲方应向乙方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并退还乙方已支付的全部款项。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如甲方未在约定时间内完成与乙方的交接工作，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方违反本协议约定，擅自改变茶室店面的经营范围或经营方式，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让款总额的[x]%作为违约金。如乙方未在约定时间内接收茶室店面，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于设备设施清单、库存商品清单、客户信息清单等。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：