房租催收合同协议

房租催收合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有房屋（以下简称"该房屋"），乙方具备专业的房租催收能力，为了有效催收房租，维护甲方的合法权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下房租催收合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息该房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。该房屋的租赁情况为：出租给______（以下简称"承租人"），租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.房租详情承租人应向甲方支付的月租金为人民币______元，租金支付方式为______（如每月______日前支付现金/转账至甲方指定账户等）。截至本合同签订之日，承租人已拖欠甲方房租共计人民币______元，具体明细如下：|拖欠月份|金额（元）|备注||||||______年______月|______|||______年______月|______|||......|......||二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定开展房租催收工作，并及时向乙方提供与房租催收相关的必要信息和资料。有权了解乙方房租催收工作的进展情况，对乙方的工作进行监督和检查。在乙方完成房租催收工作并收回房租后，有权按照本合同约定获取相应款项。2.义务向乙方如实提供该房屋的租赁情况、承租人的联系方式、拖欠房租明细等与房租催收相关的信息和资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展房租催收工作，按照乙方要求提供必要的协助，如协助乙方与承租人沟通、提供相关证明文件等。按照本合同约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和资料，并对甲方提供的信息和资料进行合理审查。有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主开展房租催收工作，包括但不限于与承租人沟通协商、发送催款通知、采取法律手段等。在完成房租催收工作并收回房租后，有权按照本合同约定获取相应服务费用。2.义务按照本合同约定的方式和期限开展房租催收工作，尽最大努力收回承租人拖欠甲方的房租。严格遵守法律法规的规定，在房租催收过程中不得采取违法违规手段，不得侵犯承租人的合法权益。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报房租催收工作的进展情况，及时反馈催收过程中遇到的问题及解决方案。在完成房租催收工作后，向甲方提交详细的催收工作报告，包括催收过程、结果、相关证据等。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方按照收回房租金额的______%向甲方收取服务费用。若乙方通过法律诉讼等方式成功收回房租，因诉讼产生的诉讼费、律师费、差旅费等额外费用由______（甲方/承租人）承担。2.支付方式在乙方成功收回承租人拖欠甲方的房租后，甲方应在收到款项后的______个工作日内，按照本合同约定的比例向乙方支付服务费用。乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付服务费用。四、违约条款（一）甲方违约1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关信息和资料，或提供的信息和资料存在虚假、不准确、不完整等情况，导致乙方无法正常开展房租催收工作或影响催收效果的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停房租催收工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。（二）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定的方式和期限开展房租催收工作，或未尽最大努力收回房租，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在房租催收过程中违反法律法规的规定，采取违法违规手段，给甲方或承租人造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未对甲方提供的信息和资料予以保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方成功收回承租人拖欠甲方的全部房租及相关服务费用支付完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律