店面承包合同协议

店面承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[店面详细地址]的店面（以下简称"该店面"），乙方有意承包该店面进行经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、店面基本情况及经营范围1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，具体位置以现场实际交付为准。2.经营范围：乙方承包该店面后，可在法律允许的范围内从事[具体经营项目，如餐饮、零售、美容美发等]经营活动，但不得从事违法违规及损害甲方利益的经营行为。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.承包期满，乙方应在期满后[x]日内将店面完好交还甲方。如乙方有意继续承包，应在期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每月应向甲方支付承包费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以银行转账或其他双方认可的方式将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[x]日内向乙方提供正规发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。有权在承包期限内对店面的重大修缮、改造等事项进行决策，但应提前通知乙方。2.义务保证该店面具有合法的经营手续及产权证明，确保乙方能够正常开展经营活动。在承包期限内，负责店面的主体结构维修，承担因店面主体结构问题给乙方造成的损失，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与经营相关的各类证照手续，提供必要的协助和支持，但相关费用由乙方承担。按照本合同约定向乙方交付店面，并保证店面交付时的设施设备等处于正常使用状态。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权按照本合同约定自主经营该店面，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对店面进行维修等。在承包期限内，对店面的设施设备等享有使用权，但不得擅自改动或损坏。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规及损害甲方利益的经营活动。负责店面的日常经营管理、安全保卫及卫生清洁等工作，承担因经营管理不善给甲方或第三方造成的损失。合理使用店面的设施设备，定期进行维护保养，如因乙方使用不当或人为造成损坏，应负责修复或赔偿。在承包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将店面转租、转让或转借他人经营。承包期满或合同解除后，按照本合同约定将店面完好交还甲方，并保证店面内设施设备等与交付时一致，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。五、店面的交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将店面交付给乙方。交付时，双方应共同对店面的设施设备、装修状况等进行清点，并制作书面交接清单，双方签字确认。2.返还：承包期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定将店面及附属设施设备完好返还给甲方。乙方返还的店面应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在返还店面时结清相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，如未按时交付店面、未对店面主体结构进行维修等，应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将店面转租、转让或转借他人经营，甲方有权解除本合同，收回店面，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.若乙方在承包期限内从事违法违规及损害甲方利益的经营活动，甲方有权解除本合同，收回店面，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失以及甲方为维护自身权益而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。5.若乙方未按照本合同约定将店面完好返还给甲方，应按照店面评估价值的[x%]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿店面及附属设施设备的损坏或缺失部分。七、合同变更与解除1.变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各