解除房屋委托协议书

解除房屋委托协议书甲方（委托人）：姓名：______________________性别：______________________身份证号码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方于______年____月____日与乙方签订了《房屋委托协议》（以下简称"原协议"），委托乙方代理甲方房屋的相关事宜。现经双方友好协商，一致同意解除原协议，特签订本解除房屋委托协议书（以下简称"本协议"），以明确双方权利义务，保障双方合法权益。一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方代理的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋所有权证号为______。2.委托服务内容乙方接受甲方委托，负责协助甲方办理房屋的出租、出售等相关事宜，包括但不限于寻找合适的租客或买家、洽谈交易条件、签订租赁合同或买卖合同、办理房屋交接手续等。乙方应按照原协议约定，履行相关的服务职责，如为甲方提供市场信息、协助甲方进行房屋定价、对意向客户进行资格审查等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原协议约定履行义务。有权了解房屋委托事项的进展情况，并要求乙方提供相关信息和报告。在乙方违反本协议或原协议约定时，有权解除委托关系，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状、附属设施设备情况等。按照本协议及原协议约定，向乙方支付委托服务费用。协助乙方办理房屋委托事项所需的相关手续，如提供身份证明、授权委托书等。在房屋委托期间，不得擅自变更或解除委托关系，不得自行与第三方就房屋委托事项进行交易。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原协议约定收取委托服务费用。在委托权限范围内，有权自主开展房屋委托事项的相关工作。在甲方违反本协议或原协议约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议及原协议约定，认真履行房屋委托事项的相关义务，为甲方提供优质、高效的服务。严格遵守法律法规及相关政策规定，依法办理房屋委托事项，确保交易的合法性和安全性。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的房屋信息、客户信息等相关资料。定期向甲方报告房屋委托事项的进展情况，及时反馈相关信息和问题。在房屋委托事项完成后，及时将相关资料和款项交付给甲方，并协助甲方办理后续手续。三、委托服务费用及支付方式1.委托服务费用双方确认，甲方已按照原协议约定向乙方支付了委托服务费用共计人民币______元。2.费用退还由于本协议的解除，乙方应在本协议生效之日起______个工作日内，将已收取的委托服务费用中尚未履行服务对应的部分退还给甲方。具体退还金额为人民币______元。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付应退还的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权通过法律途径追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、协议解除的条件及方式1.解除条件经双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议。若一方违反本协议或原协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议。2.解除方式本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的解除以双方签署书面解除协议为准。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：______________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________日