拆旧承揽合同协议

拆旧承揽合同协议甲方（定作人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承揽人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有旧房拆除及相关物品处理的需求，乙方具备拆旧承揽服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆旧承揽事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围甲方委托乙方拆除位于[具体地址]的旧房，拆除范围包括但不限于房屋主体结构（如墙体、屋顶、楼板等）、室内外装饰装修（如门窗、墙面瓷砖、地面地板等）、附属设施（如楼梯、烟囱、水塔等）。乙方应按照甲方要求，保留甲方指定的部分结构或设施，并确保拆除过程中不对其造成损坏。2.物品处理拆除过程中涉及的可回收物品（如木材、金属、塑料等）归乙方所有，乙方负责自行处理。不可回收的建筑垃圾（如砖石、混凝土块等），乙方应按照当地环保部门的要求，运送至指定的垃圾处理场进行妥善处理。3.场地清理拆除工作完成后，乙方应负责对拆除现场进行清理，确保场地平整，无建筑垃圾残留。清理后的场地应符合甲方及相关部门的要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆旧工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准完成拆旧工作。2.义务向乙方提供拆旧房屋的相关图纸、资料及必要的协助，确保乙方对拆除范围和要求有清晰的了解。按照本协议约定的方式和时间向乙方支付报酬。负责协调与拆旧房屋所在地的相关部门及邻居的关系，确保拆旧工作顺利进行。如因甲方原因导致拆旧工作受阻或产生纠纷，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付报酬。在拆旧工作过程中，如遇到不可抗力或甲方提供的资料不准确等原因导致工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期延长或相应的补偿。2.义务具备从事拆旧承揽工作所需的资质和专业设备，确保拆旧工作安全、高效进行。按照本协议约定的拆除范围、质量标准和时间要求，组织专业人员进行拆旧工作。在拆除过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管在拆旧工作中涉及的甲方财物，不得擅自挪用或损坏。如因乙方保管不善导致甲方财物损失，乙方应负责赔偿。定期向甲方汇报拆旧工作进展情况，接受甲方的监督检查。在拆旧工作完成后，及时通知甲方进行验收。遵守国家法律法规及当地环保、安全等相关规定，文明施工。如因乙方违反规定导致的行政处罚或其他法律责任，由乙方自行承担。三、报酬及支付方式1.报酬经双方协商一致，本次拆旧承揽服务的报酬为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此报酬为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆旧工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付报酬的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。拆旧工作完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余报酬，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应自本协议生效之日起[x]日内开始拆旧工作，并在[x]日内完成全部拆旧及场地清理工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。2.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工作按时完成。如乙方未按照本协议约定的工期完成拆旧工作，每逾期一日，应按照报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照报酬总额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准1.乙方拆旧工作应符合国家及地方相关建筑拆除工程质量验收规范和标准，拆除后的场地应达到平整、干净的要求。2.乙方应确保拆除过程中不对周边环境、相邻建筑物及设施造成损坏。如因乙方原因导致周边环境、相邻建筑物及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方在验收过程中如发现乙方拆旧工作不符合质量标准，有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至达到质量标准。如乙方未在规定期限内完成整改，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的报酬中扣除。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的拆除范围、质量标准、工期等要求履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律