2025商业店铺转让合同协议书样本

2025商业店铺转让合同协议书样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（原商铺所有人）：身份号码：联系方式：住址：乙方（受让方）：身份号码：联系方式：住址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将该店铺的所有权及经营权转让给乙方，乙方同意受让该店铺的所有权及经营权。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方将其合法拥有的位于中华人民共和国市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的所有权及经营权转让给乙方。该店铺的具体情况如下：房产证编号：建筑面积：使用权限：1.2甲方保证其对该店铺拥有完整的所有权，并且在转让过程中不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。第二条转让方式2.1本合同项下的转让方式为出售，即甲方将该店铺的所有权及经营权以人民币元（大写：元整）的价格转让给乙方。2.2甲乙双方同意，该店铺的转让价格包括但不限于该店铺的建筑物、土地使用权及相关附属设施等。第三条转让价款支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。3.2余款人民币元（大写：元整）应在该店铺完成权属变更登记后日内付清。付款方式为银行转账，账户信息如下：收款人名称：开户行：账号：3.3甲方收到全部款项后，应向乙方提供相应收款凭证。第四条权属变更4.1甲乙双方应共同配合完成该店铺的权属变更登记手续。甲方应在本合同签订之日起日内向乙方提供办理权属变更所需的所有文件和资料。4.2办理权属变更登记的相关费用由方承担，包括但不限于契税、增值税等。第五条交接与验收5.1甲乙双方应于该店铺权属变更登记完成后日内完成该店铺的实物交接。甲方应向乙方移交该店铺的所有钥匙及相关设施设备，并签署《交接清单》。5.2乙方在接收该店铺后，如发现任何设施设备损坏或不符合约定的情况，应在交接之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：有权收取转让价款；负责协助乙方办理该店铺的权属变更登记手续；在转让前妥善处理该店铺的所有债务及费用；保证该店铺不存在任何抵押、质押或其他限制转让的情形。6.2乙方的权利与义务：按时支付转让价款；协助甲方完成权属变更登记手续；接收该店铺及相关设施设备，并妥善使用和管理。第七条费用承担7.1在本合同履行过程中，双方因履行本合同而产生的费用，包括但不限于评估费、公证费、律师费等，由方承担。7.2该店铺在权属变更登记前的水、电、燃气、物业等各项费用由甲方承担；变更登记后的相关费用由乙方承担。第八条违约责任8.1若甲方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时交付该店铺或未协助办理权属变更手续），则每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款的%作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。8.2若乙方未按本合同约定履行义务（包括但不限于未按时支付转让价款），则每逾期一日，乙方应向甲方支付未付金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。第九条争议解决9.1因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）甲方（签字）：日期：