拆除招标合同协议

拆除招标合同协议甲方（招标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（中标人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方就[拆除项目名称]进行招标，乙方参与投标并被确定为中标人。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆除项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.拆除项目名称：[拆除项目具体名称]2.拆除项目地点：[详细地址]3.拆除范围：[详细描述需拆除的建筑物、构筑物等具体内容，包括但不限于楼层、面积、结构类型等][如有附属设施或设备，需明确列出其具体情况]4.拆除要求：乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及甲方的要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成不良影响。拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等应及时清理并妥善处置，符合环保要求。拆除后的场地应达到[具体场地清理标准，如平整、无残留建筑垃圾等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行拆除作业。有权根据实际情况对拆除项目的范围、要求等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间和费用补偿（如有）。2.义务：向乙方提供与拆除项目有关的资料和信息，包括但不限于拆除场地的现状、周边环境等，协助乙方做好拆除前的准备工作。按照合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，协调相关部门和单位，为乙方的拆除作业提供必要的便利条件，如办理相关审批手续、提供临时水电接入等（如有需要）。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和信息，协助其开展拆除工作。有权按照合同约定获得拆除费用。在拆除过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方给予合理的工期顺延及费用补偿（如有）。2.义务：严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的拆除范围、要求进行拆除作业，确保拆除工作质量和安全。自行负责拆除过程中所需的设备、工具、人员等，并承担相应费用。制定详细的拆除施工方案，包括拆除工艺流程、安全保障措施、环境保护措施等，报甲方审核通过后实施。在拆除作业前，对拆除场地及周边环境进行详细勘察，对可能存在的安全隐患、地下管线等情况进行充分了解，并采取相应的保护措施。负责拆除过程中的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，确保拆除现场及周边人员和财产的安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求，对拆除过程中产生的废弃物、建筑垃圾等进行分类收集、存放和运输，妥善处置，防止环境污染。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，达到合同约定的场地清理标准，并向甲方提交拆除工作成果报告，包括拆除前后的场地照片、拆除废弃物处置情况等资料。配合甲方及相关部门的监督检查工作，提供必要的资料和信息。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：本项目拆除费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定拆除项目所需的全部费用，除因甲方原因导致的合同变更外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成拆除工作的[x%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除现场，达到合同约定标准，并向甲方提交拆除工作成果报告后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同签订后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[x]个工作日内开工。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[总工期天数]个工作日内完成全部拆除工作，并清理完拆除现场，达到合同约定标准。3.工期顺延：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致拆除工作无法正常进行；甲方提出的设计变更或增加拆除内容；因甲方协调相关部门和单位工作延误，导致乙方无法正常施工；其他非乙方原因造成的延误。乙方应在上述情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[x]个工作日内予以确认，逾期未确认的，视为同意乙方的工期顺延要求。五、质量标准乙方应确保拆除工作质量符合国家及地方相关法律法规、行业标准以及本合同约定的要求，拆除后的场地应达到合同约定的清理标准。如因乙方原因导致拆除工作质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合同标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。甲方有权在拆除过程中及拆除工作完成后随时对乙方的工作质量进行检查，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的便利条件，导致乙方拆除工作无法正常进行，应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的开工日期开工，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期开工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期完成拆除工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]个工作日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的拆除范围、要求进行拆除作业，或拆除工作质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的拆除费用中直接扣除，不足部分乙方应另行支付。若乙方在拆除过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。若乙方未按照合同约定配合甲方及相关部门的监督检查工作，或未按照要求提供必要的资料和信息，甲方有权责令乙方限期改正，如乙方逾期未改正的，甲方有权暂停支付拆除费用，并按照合同总金额的[违约处罚比例]向乙方收取违约金。乙方擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。4.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影