车位标准合同协议

车位标准合同协议甲方（车位出让方/出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（车位受让方/承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有[车位所在具体位置及详细信息，如位于[小区名称]地下车库[x]区[x]号车位]的车位权益，乙方愿意受让/承租该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位的受让/租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出让/出租给乙方的车位位于[详细地址]，具体位置为[车位所在区域、编号等详细信息]。2.车位面积：该车位面积约为[x]平方米（以实际测量为准）。3.车位用途：该车位仅作为乙方停放机动车辆的专用场所，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位受让款/租金及其他相关费用。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或采取其他相应措施。有权在合理期限内提前通知乙方后，对车位进行维修、养护等必要的管理工作，但应尽量减少对乙方使用车位的影响。2.义务保证其对出让/出租的车位享有合法权益，有权进行出让/出租，并确保该车位不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本协议约定的时间和条件，向乙方交付符合本协议约定的车位。负责对车位所在区域的公共设施设备进行维修、养护和管理，以确保乙方能够正常使用车位。在乙方按照本协议约定使用车位期间，不得擅自解除本协议或妨碍乙方正常使用车位。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用受让/承租的车位。在车位使用过程中，如发现车位存在质量问题或其他影响正常使用的情况，有权要求甲方及时进行维修处理。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务，以保障其对车位的正常使用。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付车位受让款/租金及其他相关费用。遵守本协议的各项约定，合理、合法使用车位，不得擅自改变车位用途、转让车位使用权或进行其他损害甲方权益的行为。妥善保管车位及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。配合甲方对车位进行管理和维护工作，如按照甲方要求提供相关资料、协助进行检查等。三、费用及支付方式（一）费用明细1.车位受让款：乙方受让甲方车位，需向甲方支付车位受让款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.车位租金：若乙方选择租赁车位，租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。3.其他费用：乙方使用车位期间，还需按照相关规定或甲方要求支付以下费用：车位管理费：每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），用于支付车位所在区域的公共设施设备维护、环境卫生清洁等费用。水电费：如车位使用涉及水电费的，乙方应按照实际使用量向相关部门或甲方指定的机构支付费用。（二）支付方式1.受让款支付方式：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，将车位受让款一次性支付至甲方指定的银行账户。开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________2.租金支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将本周期的车位租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的发票。3.其他费用支付方式：车位管理费、水电费等其他费用，乙方应按照甲方通知的方式和时间及时支付。四、车位交付及使用1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将车位交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付的，每逾期一日，甲方应按照本协议车位受让款/月租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议车位受让款/月租金的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件：车位应符合以下交付条件：车位已完成相关建设工程验收手续，质量符合国家及地方相关标准。车位所在区域的公共设施设备能够正常运行，不影响乙方正常使用车位。甲方应向乙方提供车位的相关证明文件，如车位产权证书、车位使用许可证等（如有）。3.使用期限受让方式：乙方受让车位后，享有该车位的永久使用权，直至该车位所在土地使用期限届满或法律法规规定的其他情形出现。租赁方式：乙方租赁车位的期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，本协议自行终止。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付车位或交付的车位不符合本协议约定的，应按照本协议车位受让款/月租金的[x%]向乙方支付违约金；乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议车位受让款/月租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本协议或妨碍乙方正常使用车位的，应按照本协议车位受让款/剩余租赁期限内租金总额的[x%]向乙方支付违约金；乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维修、养护等管理义务，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应按照本协议车位月租金的[x%]向乙方支付违约金，并及时采取措施解决问题；乙方因此遭受损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付车位受让款/租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照本协议车位受让款/月租金的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、转让车位使用权或进行其他损害甲方权益的行为，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的款项不予退还，乙方还应按照本协议车位受让款/月租金的[x%]向甲方支付违约金；乙方因此给甲方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定妥善保管车位及相关设施设备，导致损坏的，应承担全部修复或赔偿责任。如因乙方原因造成车位所在区域其他业主或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协