管理租户合同协议

管理租户合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[标的物具体名称或服务内容的详细描述]，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该标的物或接受该服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋租赁（若标的物为房屋）甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方。该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，户型为[几室几厅几厨几卫]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋附属设施及设备包括但不限于[详细列举附属设施及设备，如门窗、水电设施、燃气设施、有线电视接口等]，甲方应确保交付乙方时附属设施及设备能够正常使用。2.场地租赁（若标的物为场地）甲方将位于[场地具体地址]，面积为[x]平方米的场地出租给乙方。场地用途为[具体用途，如商业经营、仓储等]，场地周边配套设施有[列举周边配套设施，如停车场、水电供应点等]。场地内现有[如有特殊的场地现有设施，在此详细说明]。3.服务提供（若为服务类合同）甲方为乙方提供[服务具体内容，如物业管理服务、技术支持服务等]。服务内容包括但不限于[详细描述服务的具体范围和标准，如物业管理服务包括安保、保洁、绿化养护等工作的具体要求；技术支持服务包括响应时间、解决问题的方式等]。二、租赁期限或服务期限1.租赁期限（若为租赁类合同）本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2.服务期限（若为服务类合同）本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。服务期满，若乙方继续需要甲方提供服务，应在服务期满前[x]个月书面通知甲方，双方另行协商续签事宜。三、租金或服务费用及支付方式1.租金或服务费用租金（若为房屋租赁）：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。场地租赁费用（若为场地租赁）：每年租赁费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁费用总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。服务费用（若为服务类合同）：每月服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。服务费用总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金或服务费用：支付周期：[支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次。支付时间：在每个支付周期开始前[x]天内支付。支付方式：乙方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金或服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取租金或服务费用。有权对租赁标的物或服务使用情况进行监督检查。在租赁期限届满或本合同解除后，有权收回租赁标的物。义务应按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务。应保证租赁标的物符合安全使用标准，对租赁标的物进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如租赁标的物需要维修，甲方应在接到乙方通知后[x]天内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。负责提供租赁标的物的产权证明或相关合法手续，确保乙方的合法使用权益。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期限内，对租赁标的物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性装修。有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。义务应按照本合同约定按时足额支付租金或服务费用。应合理使用租赁标的物或接受服务，不得擅自改变租赁标的物的结构或损坏附属设施及设备。如因乙方原因造成租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。在租赁期限届满或本合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障甲方租赁标的物及附属设施、设备的完好，以及乙方按时履行本合同约定的各项义务。在租赁期限届满或本合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费等相关费用，甲方应在[x]天内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁标的物或提供服务，应按照租金或服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回租赁标的物，应按照租金或服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁标的物原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金或服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期限届满或本合同解除后如期交还租赁标的物，每逾期一天，应按照租金或服务费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方支付拖欠的租金或服务费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在租赁标的物内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的物，乙方应按照租金或服务费用总额的[x%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事