横版租房合同协议

横版租房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋具体地址为__________________，房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准如有变动，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下第______种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度第______个月______日前向甲方支付下一季度租金。按年支付：乙方应在每年______月______日前向甲方支付全年租金。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电燃气设施完好、卫生清洁等。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修养护责任1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施的正常维修，确保乙方能够正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。六、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。2.燃气费：乙方应按照实际使用量向燃气供应部门缴纳燃气费。3.物业费：乙方应按照物业服务合同的约定向物业管理公司缴纳物业费。4.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋产生的其他费用，如通讯费、有线电视费等，由乙方自行承担。七、转租与转借未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.在租赁期间，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋，经甲方通知后，在规定期限内仍未修复或赔偿的；拖欠租金累计______个月以上的；未经甲方书面同意，将房屋转租给他人的；利用房屋从事违法活动的；其他严重违反本合同约定的行为。4.在租赁期间，如甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：未按照合同约定的时间交付房屋，经乙方通知后，在规定期限内仍未交付的；交付的房屋不符合正常使用条件，严重影响乙方使用的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；其他严重违反本合同约定的行为。九、违约责任1.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方未按照合同约定的用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照给甲方造成的损失向甲方支付赔偿金。2.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及退还已支付的租金。如甲方交付的房屋不符合正常使用条件，应负责修复或采取其他补救措施，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定的其他义务，应按照给乙方造成的损失向乙方支付赔偿金。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一