门市施工合同协议

门市施工合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有门市一处，欲对其进行施工改造等相关事宜，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方门市施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：位于[具体地址]的门市，建筑面积为[x]平方米。2.施工内容拆除工程：拆除门市内原有的非承重墙体、隔断、地面及天花板装饰等，将拆除后的垃圾清理至指定地点。水电改造：按照甲方要求及相关规范，对门市内的水电线路进行重新铺设和改造，包括但不限于安装新的电线管道、更换电线、增设插座和开关、改造给排水管道等。墙面地面装修：对门市的墙面进行粉刷、贴壁纸或其他装饰处理；对地面进行铺设地砖、地板等装修工作。天花板吊顶：安装符合甲方设计要求的天花板吊顶，如集成吊顶、轻钢龙骨吊顶等，并配套安装灯具、通风口等设施。门窗安装：拆除原有门窗并更换为甲方选定的新门窗，确保门窗的密封性、隔音性和安全性，安装过程中要保证门窗与墙体的衔接牢固。室内装饰：根据甲方提供的设计方案，进行室内的装饰工作，如安装背景墙、定制衣柜、展示架等，确保装饰效果符合甲方预期。3.施工标准乙方应严格按照国家及地方现行的相关施工质量验收规范、标准进行施工，确保施工质量达到优良等级。所有施工材料应符合国家标准及行业规定，具备质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。施工过程中应注重环保，减少粉尘、噪音等污染，采取有效的环保措施，确保施工环境符合相关要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权对乙方使用的施工材料进行检验，如发现材料不符合要求，有权要求乙方更换。在乙方施工质量不符合合同约定或出现违约行为时，有权要求乙方整改或承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、设计方案及技术要求等资料，并确保资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，但费用由乙方承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。为乙方施工提供必要的施工条件，如提供临时水电接口、施工场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工或造成损失的，有权要求甲方承担相应的责任。对甲方提出的不合理要求或干预施工的行为，有权提出异议。2.义务按照合同约定的施工内容、施工标准及施工期限进行施工，确保工程质量和进度。自行组织施工队伍，配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的管理和安全保障。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取有效的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的资料及施工材料，不得擅自丢失或损坏。如因乙方原因造成资料丢失或材料损坏，乙方应负责赔偿。在施工过程中，如发现原设计存在问题或与实际情况不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更设计。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、工程款支付1.合同总价款：本合同约定的门市施工工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质量保证金：工程款的[x]%作为质量保证金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、施工期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[x]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.在施工过程中，乙方应合理安排施工进度，如因乙方自身原因造成工程进度滞后，乙方应采取有效措施加快进度，确保不影响整体工期。五、质量保修1.乙方对本工程的质量保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。2.在质量保修期限内，乙方应按照国家及地方相关规定和合同约定，对工程质量问题承担免费维修责任。如因乙方施工质量问题导致的任何质量缺陷或损坏，乙方应在接到甲方通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内到达现场进行维修。3.质量保修期满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取。4.乙方应建立质量保修档案，记录工程质量问题及维修情况，以备甲方查阅。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误的，甲方应承担相应的责任，并按照合同约定的工期延误条款向乙方支付违约金。如甲方擅自变更设计或提出不合理要求，导致乙方增加施工成本或造成损失的，甲方应给予乙方相应的补偿。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的施工内容、施工标准进行施工，或施工质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合同约定标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。