泡沫建房合同协议

泡沫建房合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备泡沫建房的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方采用泡沫建房方式建造房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋建造地点：位于[具体地址]。2.房屋设计要求房屋结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]，层数为[x]层，建筑面积约为[x]平方米。具体尺寸及布局详见附件《房屋设计图纸》。外墙采用泡沫墙体材料，厚度为[x]厘米，具有良好的保温、隔热、隔音性能。内墙根据设计图纸进行分隔，部分墙体可采用泡沫轻质材料，以减轻房屋自重。屋顶采用[具体屋顶形式，如坡屋顶、平屋顶等]，并做好防水、保温处理。3.建筑材料及设备乙方提供的泡沫建房所需主要材料，包括但不限于泡沫板材、连接件、密封材料等，应符合国家相关质量标准及设计要求。乙方负责提供建房过程中所需的机械设备，如发泡设备、切割设备等，并确保设备正常运行。4.建造服务内容基础工程：乙方负责按照设计要求进行房屋基础的施工，包括地基处理、基础浇筑等。墙体安装：乙方将泡沫墙体材料按照设计图纸进行安装，确保墙体的垂直度、平整度及密封性。结构搭建：完成墙体安装后，进行房屋主体结构的搭建，包括梁、柱、楼板等的安装，保证结构安全可靠。屋面及防水工程：施工屋面防水层及保温层，确保屋面无渗漏现象。室内外装修工程：根据甲方要求进行室内外装修，包括墙面装饰、地面铺设、门窗安装等，但不包括家具、电器等软装部分。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建房施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。对房屋的设计、材料选用等有知情权，有权要求乙方提供相关资料和信息。按照本协议约定，在乙方完成相应工作并经检验合格后，支付工程款。2.义务向乙方提供准确、完整的房屋设计图纸及相关技术要求，并保证设计符合法律法规及安全标准。协助乙方办理建房所需的相关审批手续，如土地使用证、规划许可证等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。在房屋建造期间，负责协调周边邻里关系，确保施工顺利进行。按照协议约定的时间和方式支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。有权要求甲方提供建房所需的场地及相关资料，以便顺利开展施工工作。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范以及本协议约定的设计要求和施工标准进行房屋建造，确保工程质量。制定详细的施工计划，并提前告知甲方。施工过程中，应合理安排施工进度，确保工程按时完成。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。对施工过程中产生的建筑垃圾及时清理，保持施工现场的整洁卫生。负责采购的建筑材料及设备应符合质量要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。在房屋建造完成后，负责组织相关部门进行验收，并向甲方提供竣工验收报告。对房屋质量承担保修责任，保修期按照国家相关规定执行。在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时无偿修复。三、工程款支付方式及时间1.工程款总额：本协议项下房屋建造工程款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。室内外装修工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程预计于[具体竣工日期]竣工。总工期为[x]天（日历天）。3.工期延误因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方建造的房屋应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格及以上质量等级。泡沫墙体材料的质量应符合国家标准，其保温、隔热、隔音性能等指标应满足设计要求。2.验收程序乙方在完成每个施工阶段后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[x]日内组织相关人员进行验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关技术资料。甲方应在收到报告后[x]日内组织正式竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，按照工期延误条款执行。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或增加工程量的，甲方应按照实际发生的费用及时支付给乙方，并相应顺延工期。若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工程延误或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程，应按照工期延误条款向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法按时交付使用，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方提供的建筑材料及设备不符合质量要求的，乙方应负责更换，并承担因此造成的工期延误及其他损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未