漏水补修合同协议

漏水补修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋出现漏水问题，需要进行补修，乙方具备专业的漏水补修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋漏水补修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.漏水部位详细说明甲方房屋[具体楼层及房间号]存在漏水现象，经双方现场勘查确认，漏水主要集中在[详细描述漏水位置，如屋顶西北角、卫生间墙角靠近水龙头处等]。该漏水问题导致了天花板出现水渍、墙皮脱落等情况，严重影响了房屋的正常使用和美观。2.补修范围及要求乙方负责对上述确定的漏水部位进行全面补修，包括但不限于清理漏水区域的杂物、修复受损的防水层、对可能存在缝隙的地方进行密封处理等。补修工作应达到国家相关防水工程质量标准，确保补修后不再出现漏水现象，能够有效防止雨水、地下水等渗入室内，保障房屋的防水性能恢复正常。3.使用材料及工艺乙方承诺使用符合国家标准的优质防水补漏材料，具体材料品牌及型号为[详细列出使用的材料名称、规格、型号等信息]。在施工过程中，乙方应采用先进、科学的施工工艺，严格按照行业规范进行操作，确保施工质量。施工工艺包括但不限于基层处理、涂刷防水涂料的遍数及厚度要求、防水层的养护时间等，具体施工工艺细节应符合国家现行的防水工程施工规范。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的补修范围、质量标准和工期进行施工。有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方施工完毕后，有权按照本协议约定的验收标准对补修工程进行验收。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方了解房屋情况，制定合理的补修方案。协助乙方做好施工过程中的协调工作，如协调邻里关系等，确保施工顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补修费用。在乙方施工期间，负责对施工现场周边的物品进行妥善保管，因甲方保管不善造成的损失由甲方自行承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补修费用。有权根据施工需要，合理安排施工时间和施工人员，但应提前通知甲方。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。2.义务按照本协议约定的补修范围、质量标准和工期组织施工，确保施工质量达到国家相关标准和本协议要求。施工前，向甲方提供详细的施工方案和施工进度计划，经甲方确认后严格按照执行。施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。施工完毕后，及时清理施工现场，保持现场整洁。对补修工程提供质量保证，在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的漏水情况，乙方应免费进行维修。三、补修费用及支付方式1.补修费用经双方协商确定，本次漏水补修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为含税价，包含乙方完成本协议约定的补修工作所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式本协议签订后，甲方支付乙方定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部补修工作，并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[x]个工作日内支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付定金后[x]个工作日内，乙方开始施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工之日起[x]个工作日内完成全部补修工作，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期延误若因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成施工，每逾期一天，乙方应按照补修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照补修费用的[x%]向甲方支付违约金。若因甲方原因导致工期延误的，乙方不承担责任，但乙方应积极协助甲方解决问题，尽快恢复施工，并相应顺延工期。五、验收1.验收标准补修工程应符合国家相关防水工程质量标准以及本协议约定的质量要求。验收时，乙方应提供相关材料的质量合格证明文件、施工记录等资料。2.验收程序乙方施工完毕后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对补修部位进行检查，如发现质量问题，乙方应按照本协议约定及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。经甲方验收合格后，双方签署验收报告，视为乙方完成补修工作。六、质量保证1.质量保证期乙方对补修工程的质量保证期为自验收合格之日起[x]年。2.质量保证期内的维修义务在质量保证期内，如出现因乙方施工质量问题导致的漏水情况，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从乙方的质量保证金中扣除，不足部分乙方应另行支付。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付补修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，如未提供合法有效的发票、未及时清理施工现场等，应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并应及时改正。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另