旅社出租合同协议

旅社出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将旅社出租给乙方事宜达成如下协议：一、旅社基本情况1.位置：本旅社位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，共[x]层，其中包含客房[x]间，配套设施有[详细列举如前台、餐厅、娱乐设施等]。2.用途：该旅社仅作为住宿及相关配套服务经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还旅社。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]。乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证旅社的建筑结构和设施设备符合安全标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对旅社的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理旅社经营所需的相关证照，费用由乙方承担。4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守法律法规及本合同约定。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照本合同约定使用旅社及其附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用旅社及其附属设施设备，不得擅自改动或损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。4.乙方应依法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，承担旅社经营过程中的一切税费及其他费用。5.乙方应负责旅社的日常安全管理，确保旅社内人员和财产的安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。6.乙方应按照环保要求经营，不得造成环境污染。7.未经甲方书面同意，乙方不得将旅社转租、转借他人经营。五、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[x]天的；擅自改变旅社用途的；擅自将旅社转租、转借他人经营的；损坏旅社及其附属设施设备，拒不修复或赔偿的；利用旅社从事违法活动的。4.租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定交还旅社及其附属设施设备。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用旅社的，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方擅自改变旅社用途、转租、转借他人经营或损坏旅社及其附属设施设备，应按照损失金额的[x]倍向甲方支付赔偿金，并负责修复或赔偿。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，