监理单位合同协议

监理单位合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方为本项目提供监理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目监理工作事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地点]3.项目规模及内容：本项目总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑单体及功能描述，如教学楼、办公楼、实验楼等，以及各建筑的层数、结构形式等]。项目建设内容涵盖建筑工程、装修工程、安装工程（包括但不限于电气、给排水、消防、暖通等）、室外配套工程（如道路、绿化、围墙等）。二、监理服务范围及内容1.监理服务范围：乙方应对本项目从施工准备阶段直至竣工验收及缺陷责任期全过程进行监理服务，包括但不限于项目红线范围内的所有工程建设内容。2.监理服务内容：施工准备阶段监理协助甲方审核施工单位编制的施工组织设计、施工方案等文件，并提出意见和建议。参与施工图会审，对图纸中存在的问题及时提出书面意见，协助甲方与设计单位沟通解决。审查施工单位的资质、人员配备、机械设备等情况，确保施工单位具备承担本项目施工的能力。协助甲方办理工程施工许可证等相关手续。施工阶段监理审查施工单位提交的施工进度计划，检查进度计划的合理性和可行性，并监督施工单位按照进度计划组织施工，定期对工程进度进行检查和分析，当实际进度与计划进度出现偏差时，要求施工单位采取有效措施进行调整。审查施工单位提交的施工质量保证体系文件，检查施工单位质量管理制度的执行情况，对工程质量进行全过程监督检查，对关键工序和隐蔽工程进行旁站监理，确保工程质量符合国家及地方现行的施工质量验收规范和标准。审查施工单位提交的工程计量报表，对工程计量进行审核签证，确保工程计量的准确性和公正性。审查施工单位提交的工程款支付申请，协助甲方控制工程投资，对工程款支付进行审核，防止超付工程款。协调建设单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，定期组织召开工程例会，及时解决工程建设过程中出现的问题。监督施工单位安全生产管理制度的执行情况，检查施工现场的安全防护设施和文明施工情况，对发现的安全隐患及时要求施工单位进行整改，确保施工现场的安全生产和文明施工。审查施工单位提交的工程变更申请，对工程变更的必要性、合理性进行审核，并协助甲方办理工程变更手续。收集、整理工程建设过程中的各类文件资料，包括施工图纸、施工组织设计、施工方案、工程变更通知、工程计量报表、工程款支付凭证、工程质量验收记录等，建立健全工程监理档案，确保档案资料的完整性和准确性。竣工验收阶段监理组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题及时要求施工单位进行整改，整改合格后出具工程预验收报告。协助甲方组织相关单位进行工程竣工验收，参与竣工验收会议，对验收过程中提出的问题进行记录，并督促施工单位及时整改。审查施工单位提交的工程竣工资料，确保竣工资料齐全、真实、有效，符合档案管理要求。协助甲方办理工程竣工验收备案手续。缺陷责任期监理在缺陷责任期内，定期对工程进行回访，检查工程质量状况，对出现的质量问题及时要求施工单位进行修复。督促施工单位按照合同约定履行缺陷修复义务，对施工单位不履行或不适当履行缺陷修复义务的行为，及时向甲方报告，并协助甲方采取相应措施。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查监理月报、季报、总结报告等监理文件资料。2.义务：按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责协调与本项目相关的外部关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件和支持。及时向乙方提供开展监理工作所需的有关文件资料，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、施工承包合同等。对乙方提交的监理文件资料进行审查，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。对工程建设过程中发现的问题，有权要求施工单位进行整改，并向甲方报告。有权审查施工单位提交的各类文件资料，并提出意见和建议。2.义务：组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等监理人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家及地方现行的监理规范、标准和本协议约定，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。定期向甲方报送监理月报、季报、总结报告等监理文件资料，及时反映工程建设情况和监理工作进展情况。保守在监理工作中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得向第三方泄露。协调与施工单位及其他相关单位之间的关系，公正、公平地处理工程建设过程中出现的问题。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时进行整改。四、监理费用及支付方式1.监理费用：本项目监理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。主体工程完工并经甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。工程竣工验收合格并办理完备案手续后[x]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。缺陷责任期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将剩余监理费用（即监理费用的[x]%，人民币[x]元，大写：[大写金额]）支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方支付监理费用，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的文件资料或协助支持，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由责任方承担。若乙方未按照本协议约定的时间和内容向甲方报送监理文件资料，每逾期一天，应按照监理费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权扣除相应的监理费用。若乙方泄露在监理工作中知悉的甲方商业秘密或工程建设相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[x]元。如损失超过违约金金额的，乙方还应补足差额部分。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。