开麻将室合同协议

开麻将室合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[麻将室具体地址]的房屋及相关设施，愿意出租给乙方用于经营麻将室；乙方有意承租该房屋并开展麻将室经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[麻将室具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋出租给乙方。该房屋为[房屋性质，如商业用房等]，现状为[简要描述房屋现有状况，如已装修为可经营麻将室的状态等]，包含[列举房屋内现有设施设备，如麻将桌[x]张、椅子[x]把、空调[x]台等]。2.麻将室经营服务乙方在租赁房屋内开展麻将室经营活动，提供麻将娱乐服务。乙方应按照国家法律法规及行业规范合法经营，不得从事任何违法违规活动。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法违规经营行为，有权要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同。2.义务甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续，且不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常经营的问题。甲方应在租赁期限内提供正常的水、电供应，如因甲方原因导致水、电供应中断，影响乙方经营的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与麻将室经营相关的必要手续，如协助乙方办理营业执照、消防许可证等（如需要），所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁房屋内按照本合同约定开展麻将室经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如提供水、电供应等。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合法经营麻将室，遵守国家法律法规及行业规范，不得从事赌博、吸毒等违法犯罪活动，不得利用麻将室进行任何损害社会公共利益或他人合法权益的行为。乙方应合理使用租赁房屋及屋内设施设备，如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行承担麻将室经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。乙方应做好麻将室的安全、卫生管理工作，确保经营场所符合相关安全、卫生标准，如因乙方原因导致发生安全事故或卫生问题，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定按时足额支付租金，逾期超过[x]天的。擅自改变租赁房屋用途的。利用租赁房屋从事违法犯罪活动的。未经甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给他人的。严重损坏租赁房屋及屋内设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定提供水、电供应，影响乙方正常经营，经乙方要求在合理期限内仍未解决的。因房屋产权纠纷或其他原因导致乙方无法正常经营，且甲方未能在合理期限内解决的。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，未按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，乙方还应补足欠付的租金及违约金。3.若乙方擅自改变租赁房屋用途、从事违法犯罪活动、擅自转租等，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未合理使用租赁房屋及屋内设施设备，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应按照市场价格进行修复或赔偿。5.若一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。本合同所称保密义务是指双方在签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双