粮库维修合同协议

粮库维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有粮库，需要对其进行维修，乙方具备相关维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就粮库维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述1.维修粮库具体位置：位于[粮库详细地址]的粮库，包括但不限于仓库主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、通风系统、电气系统、消防系统等设施设备。2.维修内容及要求仓库主体结构：检查并修复可能存在的墙体裂缝、梁柱变形等问题，确保结构安全稳固，符合国家建筑结构安全标准。屋面：对屋面防水层进行全面检查，如有破损、渗漏等情况，进行修补或重新铺设防水卷材，保证屋面防水性能良好，无渗漏现象。墙面：修复墙面的裂缝、脱落等问题，对墙面进行必要的粉刷或涂层处理，使墙面外观整洁，色泽均匀。地面：对地面的磨损、起砂等情况进行修复或处理，根据实际需求进行地面平整、硬化等操作，确保地面平整、坚实，满足粮库使用要求。门窗：检查门窗的密封性、开合灵活性等，对损坏的门窗进行维修或更换，保证门窗能够正常使用，起到良好的防护作用。通风系统：清理通风管道内的灰尘、杂物等，检查通风设备的运行状况，对损坏的部件进行维修或更换，确保通风系统正常运行，通风良好，有效调节粮库内的温湿度。电气系统：全面检查电气线路、配电箱、灯具等电气设备，修复存在的故障，更换老化或损坏的电线、电器元件，确保电气系统安全可靠，满足粮库用电需求。消防系统：检查消防设施设备的配备情况，包括灭火器、消火栓、火灾报警系统等，确保其完好有效，对损坏或过期的消防器材进行维修、更换，保证消防系统符合消防安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的维修内容、质量标准和期限完成维修工作。2.义务向乙方提供粮库的相关资料，包括但不限于粮库设计图纸、以往维修记录等，以便乙方了解维修情况。协助乙方做好维修期间粮库内物资的临时存放、搬运等相关工作，提供必要的便利条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致维修工作需要调整的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长维修期限。2.义务具备从事粮库维修所需的合法资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本合同约定的维修内容、质量标准进行维修工作。制定详细的维修方案，经甲方书面确认后实施。维修方案应包括维修步骤、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。在维修过程中，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责维修所需材料、设备的采购和运输，但材料、设备的质量应符合国家相关标准和本合同约定的要求，并向甲方提供材料、设备的质量合格证明文件。定期向甲方汇报维修工作进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。维修工作完成后，负责清理维修现场，恢复粮库原状。对维修工程质量负责，在质保期内如因维修质量问题出现故障或损坏，乙方应无偿进行修复或更换。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次粮库维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方按照维修方案完成维修工作进度的[x]%后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[x]个工作日内支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：维修工作全部完成，经甲方组织验收合格后，乙方提交验收报告及结算申请，甲方在[x]个工作日内支付至维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保金：维修工程质保期为自验收合格之日起[x]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质保金无息支付给乙方，质保金金额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、维修期限1.乙方应自本合同生效之日起[x]日内开始维修工作，并在[x]日内完成全部维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。2.在维修期限内，乙方应合理安排施工进度，确保维修工作按计划顺利进行。如乙方未能按照约定的期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准：维修工作应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的具体维修要求。乙方应确保维修后的粮库各项设施设备能够正常使用，达到良好的运行状态。2.验收中间验收：在维修过程中，乙方完成每个阶段的维修工作后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如验收合格，双方应签署中间验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且不影响维修期限的计算。竣工验收：维修工作全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的维修资料，包括维修方案、施工记录、材料设备质量证明文件、检测报告等。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织相关部门和人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且乙方应承担因逾期交付导致的违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行维修或未在约定的期限内完成维修工作，应按照本合同约定承担违约责任，并负责免费返工直至达到合同要求，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议