旅店买卖合同协议

旅店买卖合同协议甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一家旅店，乙方有意购买该旅店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅店买卖事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.旅店名称：[旅店具体名称]2.旅店地址：[详细地址]3.旅店规模：该旅店共有客房[x]间，其中标准间[x]间，大床房[x]间，套房[x]间等，并配备相应的餐厅、会议室、娱乐设施等。具体设施设备清单见附件一。4.经营范围：提供住宿、餐饮、会议接待、休闲娱乐等综合性服务。5.经营状况：截至本协议签订之日，旅店经营正常，拥有稳定的客源和良好的口碑。乙方已对旅店的经营状况进行了充分的了解和考察。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付购买价款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实告知旅店的经营状况、财务状况、房屋产权情况、设备设施情况等相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。协助乙方办理旅店相关证照的变更登记手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[双方约定承担方]承担。在本协议签订后至旅店交接前，妥善保管旅店的资产，不得擅自处分或损坏。按照本协议约定的时间和条件，将旅店及相关资产完整地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关信息和协助办理手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方交付旅店及相关资产。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购买价款。接受甲方交付的旅店及相关资产，并按照法律法规和行业规范经营管理旅店。在办理证照变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因自身原因导致的手续办理延误或无法办理的责任。三、购买价款及支付方式1.购买价款：本旅店的购买价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]元整）。乙方应在[具体过户时间节点]前，支付购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），在旅店交接完成且相关证照变更登记手续办理完毕后[x]日内支付给甲方。四、旅店交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行旅店的交接。2.交接内容甲方应将旅店的房屋及附属设施设备、经营证照、财务账目、客户资料、员工信息等完整地交付给乙方。具体交接清单见附件二。乙方应在交接时对旅店的房屋、设施设备等进行现场查验，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任。3.交接手续：双方应在交接现场共同签署交接确认书，确认交接事项的完成情况。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定如实告知旅店相关信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付旅店及相关资产，每逾期一日，应按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照购买价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自处分或损坏旅店资产，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付定金或购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。若乙方未按照本协议约定接受旅店交接或办理证照变更登记手续，每逾期一日，应按照购买价款的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或