景观维护合同协议

景观维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[景观项目具体名称]景观，为维护该景观的良好状态，甲方委托乙方提供景观维护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就景观维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）景观范围本合同所涉及的景观范围包括但不限于[景观项目具体名称]内的绿地、花园、水景、小品、道路、广场等全部景观区域。（二）维护内容1.绿化养护定期修剪草坪、绿篱、乔木等植物，保持植物形态美观，促进植物健康生长。及时浇水、施肥，确保植物水分和养分充足，根据不同季节和植物需求制定合理的浇水施肥计划。病虫害防治，定期巡查，采取生物、物理或化学等防治措施，有效控制病虫害发生，防止病虫害扩散蔓延。清除杂草，保持景观区域内无杂草丛生，确保绿地整洁。花卉种植与更换，根据季节和景观需求，适时种植花卉，并定期更换枯萎花卉，保证花卉景观的观赏性。2.水景维护定期清理水景水池，包括池底杂物、藻类等，保持水质清澈。检查水景设备，如水泵、过滤器、喷头等，确保设备正常运行，定期进行维护保养，及时修复或更换损坏部件。补充水景用水，根据水位情况及时补水，保证水景正常运行。冬季做好水景的防冻措施，防止设备和水体冻裂。3.小品及设施维护定期巡查景观小品，如雕塑、亭台楼阁、花架等，检查是否有损坏、变形等情况，及时进行修复或加固。维护景观道路、广场，确保路面平整、无破损，及时清理道路上的杂物。检查和维护景观照明设施，保证照明正常，及时更换损坏的灯具。对景观座椅、垃圾桶等公共设施进行清洁、保养和维修，确保设施完好、整洁。4.环境卫生维护每天定时清扫景观区域内的垃圾，包括落叶、纸屑、烟头、宠物粪便等，保持环境整洁卫生。及时清理垃圾桶内垃圾，确保垃圾不溢出，定期对垃圾桶进行消毒清洗。做好景观区域内的卫生消毒工作，特别是在疫情等特殊时期，加强消毒频次，保障公共卫生安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的景观维护工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容提供景观维护服务。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供景观维护所需的相关资料，包括但不限于景观设计图纸、植物清单等。协助乙方协调与景观区域内其他相关方的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。按照合同约定及时支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维护费用。在履行合同过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致乙方无法正常开展工作的情况，有权要求甲方给予合理的补偿或延长服务期限。根据景观维护的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的标准和内容，精心组织实施景观维护工作，确保景观维护质量达到优良水平。配备专业的景观维护人员和必要的设备工具，确保维护工作的顺利进行。维护人员应具备相应的专业技能和资质，并遵守甲方的相关规定。定期向甲方汇报景观维护工作进展情况，接受甲方的监督检查。对于甲方提出的问题和意见，及时整改落实。严格遵守国家有关法律法规和甲方的管理制度，爱护景观区域内的设施设备和植物，不得擅自损坏或改变景观现状。如因乙方原因造成景观损坏或损失的，乙方应承担全部赔偿责任。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。在维护工作中发现景观存在安全隐患时，应及时采取措施排除隐患，并告知甲方。三、维护费用及支付方式（一）维护费用本合同年度景观维护费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。（二）支付方式1.甲方应在合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付年度维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成每季度景观维护工作并经甲方验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付该季度维护费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.年度维护工作结束后，乙方提交年度工作总结及费用结算报告，经甲方审核确认后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停景观维护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展景观维护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和内容提供景观维护服务，或景观维护质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合同标准。如因乙方返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。经甲方书面通知后，乙方仍未在规定期限内完成返工的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自将景观维护工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的维护费用，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定的期限完成景观维护工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方违反国家有关法律法规或甲方的管理制度，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。（二）不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。（三）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，若一方提出解除合同，需提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（四）通知条款双方在本合同履行过程中如需向对方发送通知或其他文件，应以书面形式送达对方以下指定地址：甲方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________乙方地址：____________________收件人：____________________联系电话：________________如一方地址、收件人或联系电话发生变更，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。否则，因送达地址不准确或未及时通知对方导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。（五）合同份数