木房建造合同协议

木房建造合同协议甲方（发包方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承包方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟建造木房，乙方具备相应的木房建造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造木房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.木房建造地点：位于[具体地址]。2.木房规格及要求木房为[具体结构形式，如单层、双层等]，建筑面积约为[x]平方米。主体结构采用[木材材质，如松木、杉木等]，木材应符合国家相关质量标准，具备良好的耐久性和稳定性。木房外观设计应符合甲方提供的设计图纸（附件一）要求，包括但不限于房屋的造型、门窗样式、颜色搭配等。内部装修应达到[具体装修标准，如地面铺设木地板、墙面进行木饰面板装饰等]，确保美观、舒适。屋顶采用[屋顶材料，如瓦片、防腐木等]，具备良好的防水、隔热性能。3.配套设施安装[具体数量]扇窗户，窗户应采用优质的玻璃，具备良好的隔音、隔热效果。安装[具体数量]扇门，门的材质和款式应与整体设计相匹配。配备室内水电线路铺设，电线应符合安全标准，水管应采用优质管材，确保水电供应正常。搭建室外[具体尺寸]平方米的木质露台，露台地面应进行防滑处理。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对木房建造过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定的时间和方式支付工程款。在乙方完成木房建造并经验收合格后，享有木房的所有权。2.义务向乙方提供木房建造所需的场地，并确保场地具备施工条件。按照协议约定及时向乙方提供木房设计图纸及相关技术要求。协调处理施工过程中与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。配合乙方进行工程验收，及时办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取工程款。根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家相关建筑规范和甲方提供的设计图纸及要求，精心组织施工，确保木房建造质量达到优良标准。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和财产安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照协议约定的工期完成木房建造任务，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。负责施工过程中所需材料和设备的采购、运输、保管及使用，确保材料和设备的质量符合要求。在木房建造完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。对木房提供[具体质保期限，如一年]的质量保修服务，在质保期内如出现质量问题，乙方应及时免费维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额：本木房建造工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成木房建造所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：木房主体结构完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：木房全部建造完成并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：工程款的[x]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），在质保期满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。四、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程应于开工之日起[x]天内竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.乙方应在开工前向甲方提交详细的施工进度计划，甲方有权对施工进度进行监督检查。乙方应按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。五、质量标准及验收1.质量标准：木房建造应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及本协议约定的质量要求。2.验收程序乙方在木房建造完成后，应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交验收申请报告及相关资料。甲方在收到乙方验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。木房通过甲方验收后，乙方应协助甲方办理相关竣工验收备案手续，所需费用由[具体承担方]承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未按时提供场地、设计图纸或未协调好周边关系等，甲方应承担乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致木房质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成木房建造任务，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在质保期内未履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效