酒楼转让合同协议

酒楼转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的酒楼，乙方对该酒楼经营状况及转让事宜进行了充分了解，并愿意受让该酒楼，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒楼转让事宜达成如下协议：一、酒楼基本情况1.酒楼名称：[酒楼具体名称]2.酒楼地址：[酒楼详细地址]3.经营范围：[具体经营范围，如餐饮服务（包含中餐、西餐、特色菜品等详细列举）、酒水销售等]4.酒楼现状：酒楼现有装修、装饰、设备设施等情况，双方应进行详细的现场确认，并制作资产清单作为本合同附件。该资产清单应详细列明包括但不限于桌椅、餐具、厨房设备、空调、收银系统、监控设备等各类物品的品牌、型号、数量、购置时间及现状等信息。酒楼目前拥有的员工数量及人员构成情况，包括厨师、服务员、收银员等各岗位人员的数量、工作经验及薪资待遇等，如有相关劳动协议，应在转让时一并向乙方说明。酒楼目前的经营状况，包括近期的营业收入、成本支出、利润情况等财务数据，甲方应提供真实有效的财务报表供乙方查阅核实。同时，应说明酒楼目前正在履行的各类合同，如房屋租赁合同、食材供应合同、酒水采购合同等，并明确合同的剩余期限、主要条款及履行情况。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定酒楼转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定价格，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、酒楼经营状况变化等。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，抵作转让款。剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在完成酒楼交接手续之日起[x]个工作日内一次性支付给甲方。3.甲方收款账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：保证所转让的酒楼产权清晰，无任何产权纠纷或债务纠纷，如因酒楼产权问题或债务纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如实向乙方告知酒楼的经营状况、财务状况、人员情况、正在履行的合同等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因甲方隐瞒或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应予以赔偿。协助乙方办理酒楼相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、餐饮服务许可证、食品经营许可证等，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同签订后至酒楼交接完成前，负责维持酒楼的正常经营秩序，不得擅自停止经营或进行有损酒楼经营状况的行为。负责处理酒楼转让前的所有债权债务，包括但不限于员工工资、供应商货款、水电费、物业费等各类费用，确保酒楼在交接时不存在任何未结清的债权债务纠纷。如因甲方未处理好转让前的债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照合同约定的时间和方式，与乙方进行酒楼的交接工作，包括但不限于资产交接、人员交接、经营资料交接等，并确保交接工作顺利完成。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于提供真实准确的酒楼信息、协助办理证照变更手续、完成酒楼交接等。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究甲方的违约责任。在完成酒楼交接手续后，有权自主经营酒楼，享有酒楼的全部经营收益。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收甲方转让的酒楼，并按照法律法规及相关行业规范的要求，合法经营酒楼。承担酒楼交接后所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等各类经营费用。在酒楼经营过程中，遵守相关法律法规及环保要求，不得从事违法违规经营活动。如因乙方违法违规经营导致酒楼遭受损失或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。在办理酒楼相关证照变更手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并按照相关部门要求履行各项手续，所产生的费用由[双方协商确定承担方]承担。四、酒楼交接1.交接时间：双方应在乙方支付定金后的[x]个工作日内，共同确定酒楼交接的具体时间，并提前通知相关人员做好交接准备工作。交接时间不得超过本合同签订后的[x]个自然日。2.交接内容：资产交接：双方应依据资产清单对酒楼的各类资产进行逐一核对、清点。资产交接时，甲方应确保资产的数量、品牌、型号、现状等与资产清单一致，且资产应能正常使用。对于价值较高的资产，如大型厨房设备、空调等，甲方应提供购买发票、保修凭证等相关资料。交接完成后，双方应签署资产交接清单，明确资产的交接情况。人员交接：甲方应协助乙方与酒楼现有员工进行沟通，确保员工了解酒楼转让事宜，并根据乙方的要求决定是否继续留用。如员工继续留用，甲方应负责协调员工与乙方签订新的劳动协议；如员工不再留用，甲方应按照法律法规及相关劳动协议的规定，妥善处理员工的离职手续及工资结算等问题。甲方应向乙方提供员工的工作档案、考勤记录、薪资待遇等相关资料。经营资料交接：甲方应向乙方提供酒楼的各类经营资料，包括但不限于营业执照副本、餐饮服务许可证、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证、税务登记证、财务报表、采购合同、销售合同、客户资料、供应商资料等。上述经营资料应确保真实、完整、有效，且符合法律法规及相关部门的要求。交接完成后，双方应签署经营资料交接清单。3.交接手续办理：交接过程中，双方应安排专人负责各项交接工作，并在交接现场进行监督。交接工作完成后，双方应共同签署酒楼交接确认书，确认酒楼已完成全部交接手续。酒楼交接确认书应明确交接的时间、内容、双方的权利义务等事项，作为本合同的重要附件。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知酒楼相关信息，隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理酒楼相关证照变更手续，或因甲方原因导致证照变更手续无法顺利完成的，甲方应在乙方要求的合理期限内完成办理，如逾期仍未完成，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法继续经营酒楼的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照合同约定的时间和方式完成酒楼交接工作，每逾期一日，甲方应按照转让款的[x]‰向乙方支付违约金；如因甲方原因导致酒楼交接无法完成，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未处理好酒楼转让前的债权债务问题，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[x]倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[x]‰向甲方支付违约金。逾期超过[x]个工作日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在接收酒楼后，未按照法律法规及相关行业规范的要求合法经营酒楼，导致酒楼遭受损失或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向酒楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具