建设购买合同协议

建设购买合同协议甲方（购买方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供应方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体建设项目名称]的建设需求，乙方具备提供相关建设服务及标的物的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方购买乙方建设服务及标的物事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目内容乙方为甲方建设[具体建设项目名称]，该项目包括但不限于[详细列举项目涵盖的各项工程内容，如建筑物主体结构施工、室内外装修工程、水电安装工程、消防工程等]。2.建设标准建筑物的设计应符合国家现行的建筑设计规范及甲方提出的特殊要求，结构安全等级为[具体等级]，抗震设防烈度为[具体烈度]。装修工程应使用符合国家标准的环保材料，达到[具体装修标准，如精装修、简装修等]的要求，各房间的装修风格及色彩搭配应符合甲方提供的设计图纸或样板间标准。水电安装工程应满足建筑物的使用功能需求，电线电缆应选用合格产品，管道应安装牢固、无渗漏，电气设备应运行稳定、安全可靠。消防工程应通过当地消防部门的验收，消防设施应配备齐全、完好有效，符合国家消防规范的要求。3.建设期限本建设项目应自合同签订之日起[开始日期]开工建设，并于[竣工日期]前竣工交付甲方使用，总工期为[工期天数]天。乙方应按照约定的工期制定详细的施工进度计划，并报甲方备案，确保工程按时完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。4.建设地点建设项目地点位于[详细地址]。5.标的物明细建筑材料：乙方应按照设计要求和国家标准选用合格的建筑材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石、木材、门窗等。所有建筑材料应具有质量合格证明文件，并经甲方或监理单位检验合格后方可使用。设备：本建设项目所需的设备，如电梯、空调系统、消防设备、智能化系统等，由乙方负责采购及安装调试。设备应选用具有良好信誉和质量保证的品牌产品，其规格、型号、性能等应符合设计要求和相关标准。其他：除上述建筑材料和设备外，乙方还应提供建设项目所需的其他辅助材料和工具，如脚手架、模板、安全网等，确保施工顺利进行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权在乙方违反合同约定或工程质量不符合要求时，要求乙方限期整改或采取补救措施，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的工程款或解除合同，并要求乙方承担违约责任。有权审查乙方提交的施工进度计划、质量检验报告、工程款支付申请等文件资料，确保工程建设的顺利进行和资金的合理使用。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款，确保工程款的及时足额到位，避免因工程款支付问题影响工程进度。向乙方提供建设项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性和完整性负责。协助乙方办理建设项目施工过程中所需的各项手续，如施工许可证、临时用地许可证等，协调处理施工过程中与周边单位和居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。在工程竣工后，按照合同约定及时组织验收，如经验收合格，应及时办理工程结算和交付手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定向甲方收取工程款，在甲方未按照合同约定支付工程款时，有权要求甲方支付并承担逾期付款的违约责任。在施工过程中，有权根据实际情况对施工方案进行合理调整，但应提前通知甲方并征得甲方同意。有权要求甲方提供与建设项目相关的资料和协助办理施工手续，如甲方未履行相关义务导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照合同约定及相关标准组织施工，确保工程质量达到优良标准，如因乙方原因导致工程质量不符合要求的，乙方应承担返工、整改等费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。严格按照约定的工期进行施工，制定详细的施工进度计划，并确保其顺利实施。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任，每逾期一天，应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[具体比例]向甲方支付违约金。遵守国家法律法规和施工现场的各项规章制度，文明施工，安全生产，做好施工现场的环境保护和治安保卫工作，如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。负责施工现场的管理和协调工作，与监理单位、设计单位等相关单位保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。在工程竣工后，按照国家有关规定和合同约定向甲方提交竣工资料，包括竣工图纸、施工记录、质量检验报告、结算报告等，并协助甲方办理工程竣工验收手续。对建设项目在质量保证期内承担质量保修责任，质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按照国家相关规定执行。在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[约定时间]内派人到现场进行维修，如乙方未及时履行保修义务的，甲方有权另行委托他人维修，所需费用由乙方承担，甲方可直接从质量保证金中扣除。三、工程款支付1.工程款支付方式合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，计人民币[预付款金额]元。基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[第一次进度款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[第一次进度款比例]作为进度款，计人民币[第一次进度款金额]元。主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[第二次进度款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[第二次进度款比例]作为进度款，计人民币[第二次进度款金额]元。装修工程及设备安装工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[第三次进度款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[第三次进度款比例]作为进度款，计人民币[第三次进度款金额]元。工程竣工并经甲方组织相关部门验收合格后[竣工结算款支付时间]内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工结算款比例]作为竣工结算款，计人民币[竣工结算款金额]元。剩余合同总价款的[质量保证金比例]作为质量保证金，在质量保证期满后，如无质量问题，甲方在[质量保证金返还时间]内一次性无息返还给乙方。2.工程款支付条件乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交已完工程的质量检验报告、工程量清单及工程款支付申请等文件资料，经甲方及监理单位审核确认后，按照合同约定支付工程款。如乙方提交的文件资料不完整或不符合要求的，甲方有权拒绝支付工程款，直至乙方补充完整并符合要求为止。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应的违约金，同时甲方应承担乙方因停工造成的损失。若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助办理施工手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，工程质量不符合要求的，乙方应负责返工、整改，直至达到合同约定的质量标准为止，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[约定天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方如将本合同项下的建设工程转包或分包给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，如给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜