邻里共用道路协议书

邻里共用道路协议书甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方系邻里关系，为了明确双方在共用道路使用、维护等方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、共用道路基本情况1.位置：本协议所指共用道路位于[具体地址]，东起[起点详细位置]，西至[终点详细位置]，南邻[南侧相邻情况说明]，北接[北侧相邻情况说明]。2.范围：道路宽度为[x]米，具体以现场实际测量为准。该道路包括路面、路基以及两侧的路肩部分，其边界以道路边缘石或自然形成的道路边界为准。3.用途：该共用道路供甲乙双方及其他经双方同意的邻里共同通行、停放车辆等合理使用，但不得改变其作为道路的基本功能和用途。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定合理使用共用道路进行通行、停车等活动。对共用道路的使用情况有知情权，有权知晓乙方及其他邻里是否存在违反本协议的行为。2.义务遵守本协议约定，不得擅自扩大道路使用范围或改变道路用途。配合乙方及其他邻里对共用道路进行合理的维护和管理工作，如遇道路维修、改造等情况，应积极提供必要的协助。承担因其自身过错导致共用道路损坏或影响其他邻里正常使用的修复责任和赔偿责任。例如，若甲方因驾驶不当撞坏道路边缘石，应及时修复使其恢复原状，并承担相应的维修费用。按照相关法律法规和本协议规定，合理停放车辆，不得妨碍其他车辆和行人通行。如因甲方车辆违规停放造成交通堵塞或其他邻里通行不便，甲方应及时采取措施纠正。（二）乙方权利义务1.权利享有与甲方同等的共用道路使用权利，包括通行、停车等。有权对甲方及其他邻里违反本协议的行为提出异议，并要求其改正。2.义务履行本协议各项约定，不得擅自占用、破坏共用道路。积极参与共用道路的日常维护工作，如发现道路有损坏、积水等情况，应及时通知甲方及相关部门，并在力所能及的范围内协助处理。例如，若道路出现小面积积水，乙方可协助清理排水口。承担因其自身原因造成共用道路损坏或妨碍其他邻里正常使用的责任，负责修复或赔偿。比如，乙方在道路上堆放杂物导致其他行人摔倒受伤，乙方应承担相应的赔偿责任。不得在共用道路上从事违法违规活动，如私自搭建建筑物、摆摊设点等。三、道路维护与管理1.日常维护甲乙双方应共同负责共用道路的日常清洁工作，及时清除道路上的杂物、垃圾等，保持道路整洁畅通。对于道路出现的一般性损坏，如路面小面积破损、路肩塌陷等，由甲乙双方共同协商解决方案，并各自承担相应的维修费用。维修费用的分担比例根据实际情况由双方协商确定，但原则上应公平合理。例如，若因雨水冲刷导致道路一侧路肩出现轻微塌陷，经双方协商，维修费用由甲乙双方各承担50%。2.定期检查双方定期对共用道路进行检查，每[x]月进行一次全面检查，及时发现并记录道路存在的问题。检查内容包括路面状况、排水系统、道路附属设施等。如发现道路存在较大安全隐患或严重损坏情况，应立即采取临时防护措施，并及时通知对方及相关部门，共同商讨解决方案。3.重大维修与改造若共用道路需要进行重大维修或改造（如路面重新铺设、排水系统全面改造等），费用较高且涉及多方利益时，甲乙双方应共同协商制定维修改造方案。维修改造方案应充分考虑双方及其他邻里的合理需求，确保改造后的道路能够更好地满足通行等使用功能。维修改造费用按照公平合理的原则由受益方分担，具体分担方式根据实际情况由双方协商确定。例如，因道路老化严重需全面重新铺设路面，经评估，根据双方房屋与道路的距离、使用道路的频率等因素，确定甲方承担[x]%的费用，乙方承担[x]%的费用。在维修改造过程中，双方应积极配合施工单位，保障施工顺利进行，并尽量减少对双方日常生活的影响。四、费用分担1.日常维护费用日常清洁工具及材料费用由甲乙双方共同分担，每季度结算一次。例如，购买扫帚、垃圾袋等清洁用品的费用，由双方各承担50%。对于一般性维修费用，按照本协议第三条第1款规定的分担比例各自承担。2.重大维修与改造费用重大维修与改造费用根据本协议第三条第3款确定的分担方式由双方分别支付。费用支付方式为：在维修改造工程预算确定后，双方按照各自分担比例预先支付一定比例的费用作为预付款（预付款比例由双方协商确定，一般不低于总费用的30%）；工程竣工结算后，根据最终结算金额，双方结清剩余款项。例如，若道路重新铺设工程预算为10万元，双方协商预付款比例为30%，则甲方需预先支付10×30%×[甲方分担比例]=[x]元，乙方需预先支付10×30%×[乙方分担比例]=[x]元；工程竣工结算后，若最终结算金额为12万元，甲方还需支付12×[甲方分担比例][x]元，乙方还需支付12×[乙方分担比例][x]元。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自扩大道路使用范围、改变道路用途或因甲方原因造成共用道路损坏影响其他邻里正常使用，甲方应承担以下违约责任：立即停止违约行为，恢复道路原状。赔偿乙方及其他邻里因甲方违约行为遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失（如修复道路费用、因道路损坏导致的车辆维修费用等）、间接经济损失（如因道路无法正常通行造成的经营损失等）以及合理的维权费用（如律师费、诉讼费等）。若甲方的违约行为导致本协议无法继续履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自占用、破坏共用道路或在道路上从事违法违规活动，乙方应承担以下违约责任：限期改正违约行为，清除障碍物，恢复道路原状。赔偿甲方及其他邻里因乙方违约行为造成的损失，损失赔偿范围同甲方违约情形。如乙方的违约行为情节严重，给甲方及其他邻里造成重大损失或不良影响，甲方有权向相关部门举报，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，乙方应按照本协议约定支付违约金，违约金金额为[x]元（具体金额可由双方根据实际情况协商确定）。3.若甲乙双方未按照本协议约定及时支付应承担的费用（如日常维护费用、重大维修改造费用等），每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权采取进一步措施追讨费用，并要求违约方承担因追讨费用产生的合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体终止日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲