解除买房合同协议

解除买房合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：______），约定乙方向甲方购买位于______（房屋具体地址）的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋所在楼层为______层，总层数为______层。房屋附带车库/车位情况：______（详细说明车库/车位的面积、位置等信息）。房屋装修情况为______（毛坯/简装/精装等具体情况），包含的装修附属设施有______（如固定装修、家电家具等详细清单）。2.房屋产权情况该房屋产权清晰，甲方保证对该房屋拥有完全处分权，未设定任何抵押、质押、查封等权利限制，亦未存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。房屋产权证书号为______，登记所有权人为______。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权要求乙方协助办理相关解除合同的手续。2.义务向乙方退还已收取的全部购房款，共计人民币______元（大写：______元整）。具体退还方式及时间如下：本协议签订之日起______个工作日内，甲方将人民币______元（大写：______元整）支付至乙方指定银行账户（开户银行：______；账号：______；户名：______）。甲方办理完房屋解除抵押登记手续后的______个工作日内，将剩余购房款人民币______元（大写：______元整）支付至乙方上述指定银行账户。负责办理该房屋的解除抵押登记手续，并承担相关费用。在办理完解除抵押登记手续后的______个工作日内，向乙方提供解除抵押登记的相关证明文件。协助乙方办理与该房屋买卖合同解除相关的一切手续，包括但不限于向房屋管理部门提交解除合同申请、提供相关证明材料等，所需费用由______方承担（明确费用承担方）。保证向乙方提供的关于该房屋的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至房屋买卖合同解除手续办理完毕前，妥善保管该房屋及相关附属设施，不得擅自处置该房屋及附属设施，不得对房屋进行任何有损乙方权益的改动或破坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方协助办理相关解除合同的手续。2.义务配合甲方办理与该房屋买卖合同解除相关的一切手续，提供必要的协助和证明材料，所需费用由______方承担（明确费用承担方）。在本协议签订后，按照甲方要求及时提供办理退款及解除合同手续所需的银行账户信息、身份证明文件等资料。自本协议签订之日起，停止履行《房屋买卖合同》中约定的乙方义务，不得再以任何理由要求甲方继续履行《房屋买卖合同》。保证在本协议履行过程中所提供的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方退还购房款或办理相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的______%支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照购房款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的______%支付违约金，同时乙方已支付的购房款不予退还。3.如一方违反本协议中关于信息真实性保证的约定，给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等维权费用。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照购房款总额的______%向对方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协