门面卖买合同协议

门面卖买合同协议卖方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面买卖事宜达成如下协议：一、标的物详情1.门面位置：位于[具体地址]的门面房，该门面房所在建筑物的具体地址为[详细地址]，门牌号为[具体门牌号]。2.门面面积：该门面房建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。具体面积以产权登记机关实际测量为准。3.门面用途：该门面房规划用途为[具体用途，如商业、办公等]。4.门面现状：甲方保证该门面房目前的装修状况为[详细描述装修情况，如毛坯、精装修等]，附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如水电设施、消防设施等]均能正常使用，无质量问题。二、价格及付款方式1.门面价格：甲乙双方协商一致，该门面房的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不受市场价格波动等因素影响。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金支付后，如乙方违约，无权要求甲方返还定金；如甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款包含已支付的定金。尾款：剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理房屋产权过户手续当日，通过银行转账或其他双方认可的方式一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证对该门面房享有合法的所有权，有权处分该门面房，且该门面房不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方如实告知该门面房的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、抵押情况、租赁情况、质量状况等。在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因甲方原因导致的过户费用增加部分。按照合同约定的时间和标准向乙方交付门面房及附属设施设备。交房前结清该门面房所产生的物业费、水电费、燃气费等所有费用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的时间和方式取得该门面房的所有权。有权要求甲方按照合同约定履行义务，如交付门面房、协助办理过户手续等。2.义务按照合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因乙方原因导致的过户费用增加部分。在接收门面房后，按照国家法律法规及相关规定合理使用该门面房，不得擅自改变门面房的用途和结构。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将该门面房交付给乙方。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件门面房及附属设施设备符合本合同约定的标准，能够正常使用。甲方已结清交房前该门面房所产生的所有费用。甲方应向乙方提供该门面房的钥匙、产权证书等相关资料。3.交付方式：甲方应在交付当日，与乙方共同对门面房及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。如发现门面房存在质量问题或附属设施设备不能正常使用的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。整改完成后，双方再次进行验收，直至符合交付条件。五、产权过户1.过户时间：甲乙双方应在本合同签订之日起[x]日内，共同向房屋产权登记机关申请办理房屋产权过户手续。如因乙方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还门面房，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因甲方原因未能按时办理过户手续，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.过户费用：办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定，由甲乙双方各自承担。但因甲方原因导致过户费用增加的部分，由甲方承担；因乙方原因导致过户费用增加的部分，由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本合同约定，未按时交付门面房或协助乙方办理房屋产权过户手续，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如甲方隐瞒该门面房存在的产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金以及乙方为实现债权所支付的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。如甲方擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方违反本合同约定，未按时支付购房款或配合甲方办理房屋产权过户手续，应按照本合同约定承担相应的违约责任。如乙方擅自解除本合同，无权要求甲方返还定金，已支付的首付款不予退还，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如乙方接收门面房后，擅自改变门面房的用途或结构，应负责恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同