门面承租合同协议

门面承租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以交付时的现状为准。2.门面用途：乙方承租该门面仅用于[约定的经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第二年租金在上一年租金基础上上浮[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第三年租金在上一年租金基础上上浮[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此后每年租金根据市场行情及双方协商进行调整。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前[x]天向甲方支付当季租金。甲方收到租金后应出具收款凭证。四、押金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期间，乙方应妥善保管门面及附属设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且门面及附属设施完好无损，甲方应在乙方交还门面后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。3.甲方负责对门面的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。4.在租赁期间，甲方如需转让该门面，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。5.甲方应协助乙方办理相关经营证照所需的手续，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用门面。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.乙方应合理使用门面及附属设施，不得擅自拆改、扩建或损坏。因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。7.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将门面腾空交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时交付门面或擅自提高租金等，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，逾期支付租金、押金或擅自改变门面用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自