淮安拆除合同协议

淮安拆除合同协议甲方（拆除方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（委托方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方具备专业的拆除能力和资质，乙方拥有位于淮安市[具体地址]的建筑物/构筑物（以下简称"标的物"）需要拆除，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方为乙方拆除标的物事宜达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.拆除范围：乙方委托甲方拆除的标的物为位于淮安市[具体地址]的[详细建筑物名称或描述]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、装修装饰等。具体拆除范围以双方现场确认并签字的《拆除范围确认清单》为准。2.拆除要求：甲方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运输至乙方指定的合法消纳场所，不得随意丢弃。拆除过程中应尽量减少对周边建筑物、公共设施及人员的影响，如因甲方原因造成第三方损失的，由甲方承担全部赔偿责任。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除现场实际情况，在确保安全和符合拆除要求的前提下，合理调整拆除方案，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应具备合法有效的拆除资质证书，并向乙方提供相关证明文件。按照本合同约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限进行拆除作业，确保拆除工作顺利完成。负责拆除过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，配备必要的安全防护设备，对拆除作业人员进行安全教育培训，确保拆除作业安全无事故。如因甲方原因发生安全事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除作业完成后，应对拆除现场进行清理和平整，达到乙方要求的环境标准。妥善保管拆除过程中涉及的乙方相关资料和物品，不得擅自泄露或损坏。拆除工作完成后，应将剩余可利用的材料和物品及时返还乙方。定期向乙方报告拆除工作进展情况，接受乙方的监督和检查。如乙方提出合理的整改意见，甲方应及时进行整改。（二）乙方权利义务1.权利：有权对甲方的拆除作业进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求甲方按照本合同约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限进行拆除作业，如甲方未履行合同义务，乙方有权追究甲方的违约责任。2.义务：向甲方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划图纸、设计文件等，确保资料真实、完整、有效。协助甲方办理拆除作业所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定向甲方支付拆除费用。在拆除作业前，负责清理拆除现场内的易燃易爆物品、贵重物品及其他障碍物，确保拆除作业安全进行。协调周边单位和居民的关系，为甲方拆除作业提供便利条件。如因乙方原因导致拆除作业受阻，乙方应承担相应责任。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用经双方协商一致，本次拆除工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含拆除工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.拆除工作完成[拆除进度节点，如拆除至建筑物主体结构的[具体楼层或部位]]并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.拆除工作全部完成，建筑垃圾清理完毕，拆除现场达到乙方要求的环境标准，并经乙方最终验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限1.本合同签订之日起[x]个工作日内，甲方应组织人员和设备进场开始拆除作业。2.甲方应在[拆除总期限]个工作日内完成全部拆除工作，并将拆除现场清理完毕，达到乙方要求的环境标准。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致拆除工作延误的，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件，拆除期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的拆除范围、拆除要求或拆除期限进行拆除作业，每逾期一天，应按照拆除费用的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致拆除过程中发生安全事故或环境污染事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如给乙方造成损失的，甲方应足额赔偿乙方的全部损失。3.甲方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方的，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的全部费用，并按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定向甲方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。2.因乙方原因导致拆除作业受阻或无法按时进行，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方提供的拆除标的物相关资料不真实、不完整或无效，导致甲方无法正常进行拆除作业的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括《拆除范围确认清单》等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_