花园种菜合同协议

花园种菜合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有花园一处，乙方希望在该花园内进行种菜活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.花园位置：甲方将位于[花园具体地址]的花园出租给乙方使用，该花园面积为[x]平方米，其四至范围为东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.使用目的：乙方承租该花园的目的是用于种植蔬菜，乙方应在符合法律法规及相关政策要求的前提下，合理、合法地开展种菜活动。3.配套设施：甲方应确保该花园具备基本的通水、通电条件，乙方可根据种菜需要自行合理使用。乙方如需对花园内的设施进行额外的改造或增设，需事先征得甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对乙方在花园内的种菜活动进行必要的监督，确保乙方的行为符合法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证拥有该花园的合法出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用花园进行种菜活动，不受第三方干扰。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付花园，并保证交付时花园的现状符合本合同约定的使用条件。负责花园周边公共区域的环境卫生维护，确保乙方种菜活动的周边环境整洁。在乙方需要时，协助乙方解决与花园使用相关的合理问题，如与相邻方的协调等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用花园进行种菜活动。对花园内的种菜设施、设备等享有使用权，但不得擅自改变花园的结构和用途。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主决定种植蔬菜的品种、种植方式等。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法、合规地开展种菜活动，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。负责花园内种菜活动的日常管理和维护，包括但不限于浇水、施肥、除草、病虫害防治等，确保蔬菜的正常生长。不得在花园内搭建永久性建筑物或进行其他未经甲方书面同意的改变花园现状的行为。如需搭建临时性遮阳、防雨等设施，需事先征得甲方同意，并在租赁期满后自行拆除，恢复花园原状。爱护花园内的现有设施和设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，及时清理花园内的蔬菜及相关废弃物，将花园恢复至交付时的状态。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满后续租：租赁期满后，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付花园，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致乙方无法正常使用花园进行种菜活动，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反国家法律法规及相关政策规定，在花园内从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自改变花园的结构、用途或在花园内搭建永久性建筑物等，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并支付恢复原状所需的费用。若乙方逾期未恢复原状，甲方有权自行恢复，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后及时清理花园内的蔬菜及相关废弃物，将花园恢复至交付时的状态，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。