换地皮协议书模板

换地皮协议书模板甲方（转让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方与乙方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方互换地皮事宜达成如下协议：一、互换地皮基本情况1.甲方地皮位置：位于[甲方地皮详细地址]，四至为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。面积：经专业测量机构测量，该地块面积为[x]平方米（以实际测量为准）。土地性质：[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。用途：[土地用途，如住宅、商业、工业等]2.乙方地皮位置：位于[乙方地皮详细地址]，四至为东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。面积：经专业测量机构测量，该地块面积为[x]平方米（以实际测量为准）。土地性质：[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。用途：[土地用途，如住宅、商业、工业等]二、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时办理地皮互换的相关手续。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。义务保证所提供的地皮无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理地皮互换所需的各项手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理土地过户登记等，产生的费用按照法律法规规定各自承担。在互换地皮过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，积极配合乙方完成各项工作。2.乙方权利与义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于按时办理地皮互换的相关手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。义务保证所提供的地皮无任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，否则应承担因此给甲方造成的一切损失。按照本协议约定向甲方支付地皮互换所需的相关费用（如有）。协助甲方办理地皮互换所需的各项手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理土地过户登记等，产生的费用按照法律法规规定各自承担。在互换地皮过程中，遵守国家法律法规及相关政策规定，积极配合甲方完成各项工作。三、地皮互换的程序及时间安排1.互换程序双方签订本协议后，各自准备办理地皮互换手续所需的文件资料，包括但不限于土地使用证、身份证、户口本、申请书等。双方共同向当地土地管理部门提出地皮互换申请，提交本协议及相关资料，按照土地管理部门的要求填写申请表及办理相关手续。土地管理部门对双方提交的申请及资料进行审核，如存在问题，双方应按照土地管理部门的要求及时补充或更正资料。经审核通过后，双方办理地皮互换的土地过户登记手续，领取新的土地使用证。2.时间安排双方应在本协议签订之日起[x]个工作日内完成准备办理地皮互换手续所需的文件资料。双方应在完成资料准备后的[x]个工作日内共同向当地土地管理部门提出地皮互换申请。土地管理部门审核时间预计为[x]个工作日，如遇特殊情况，审核时间相应顺延。自土地管理部门审核通过之日起[x]个工作日内，双方完成地皮互换的土地过户登记手续。四、费用承担1.双方各自承担因办理地皮互换手续而产生的税费及其他相关费用，法律法规另有规定的除外。2.如因一方原因导致办理地皮互换手续产生额外费用，由该方自行承担，并赔偿对方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时、顺利完成地皮互换手续或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时、顺利完成地皮互换手续或遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.如一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应继续履行本协议约定的义务，直至完成地皮互换手续。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内