牌匾租赁合同协议

牌匾租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定的牌匾资源，乙方因自身经营或其他需求欲租赁该牌匾，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方牌匾事宜达成如下协议：一、牌匾基本情况1.牌匾位置：该牌匾位于__________________（详细地址）。2.牌匾规格：长______米，宽______米，高______米，材质为__________________（详细说明材质，如木质、金属、亚克力等），字体为______（描述字体样式），颜色为______。3.牌匾内容：牌匾上的文字内容为__________________（明确牌匾上所展示的具体文字信息）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还牌匾。如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该牌匾，双方另行协商签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且牌匾完好无损，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对牌匾的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对出租的牌匾拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用牌匾，不受第三方的干涉。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付牌匾，并确保牌匾在交付时处于正常使用状态。在租赁期间，负责对牌匾进行必要的维护和保养，确保牌匾的安全和正常使用功能。如因牌匾自身质量问题或自然因素导致牌匾损坏，甲方应及时进行修复。但因乙方使用不当造成的损坏除外。如需提前收回牌匾，应提前______个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期限对应的租金金额向乙方退还租金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的用途和方式使用牌匾。在租赁期间，对牌匾享有使用权，但不得擅自改变牌匾的位置、规格、内容等基本情况。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。应合理使用牌匾，不得利用牌匾从事违法违规活动，不得对牌匾进行任何形式的损坏、拆除、改造或转租。如因乙方使用不当导致牌匾损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应将牌匾完好无损地交还甲方。交还时，牌匾应保持交付时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方在使用牌匾过程中，如需对牌匾内容进行临时性更换或调整，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。临时性更换或调整的内容应符合法律法规及社会公序良俗的要求，且在使用结束后应及时恢复原状。五、牌匾的使用与维护1.乙方应按照本合同约定的用途使用牌匾，不得超出约定范围使用。2.在租赁期间，乙方负责牌匾的日常清洁和简单维护，保持牌匾的整洁和完好。如发现牌匾有损坏或故障，应及时通知甲方。3.因乙方使用不当或其他自身原因造成牌匾损坏的，乙方应承担全部修复费用或按照市场价格进行赔偿。如因不可抗力或其他不可归责于乙方的原因导致牌匾损坏的，双方应协商解决修复事宜，甲方应承担主要修复责任，乙方可根据实际情况给予一定协助。4.未经甲方书面同意，乙方不得对牌匾进行任何形式的改装、拆除、增设附属设施等行为。否则，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付牌匾，每逾期一日，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时收回牌匾，乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方擅自改变牌匾的位置、规格、内容等基本情况，或对牌匾进行损坏、拆除、改造、转租等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方立即恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失；乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方利用牌匾从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方已支付的租金及押金不予退还。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方应提前______日书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.本合同租赁期满或双方约定的终止条件成就时，本合同自动终止。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与