解除租金合同协议

解除租金合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[租赁房屋地址]的《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除上述租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋坐落于[详细地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、床[数量及规格]张等]。该房屋用途为[居住/商用等具体用途]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供符合原租赁合同约定及法律法规规定的租赁房屋。在本协议签订后，按照约定协助乙方办理相关解除租赁手续，包括但不限于提供必要的证明文件等。收取乙方支付的费用后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在本协议约定的解除条件成就时，有权解除原租赁合同。2.义务按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付截至本协议签订之日的租金及其他费用。在本协议签订后，按照甲方要求的时间和方式腾空并交还租赁房屋，保证房屋及屋内设施完好无损（正常损耗除外）。负责处理租赁期间因自身使用房屋所产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等，并在腾空房屋前结清所有费用。三、租金及相关费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至本协议签订之日的租金共计人民币[x]元。乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，将上述租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.其他费用结算乙方应自行结清租赁期间发生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。如因乙方未结清上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.押金处理原租赁合同中约定的押金共计人民币[x]元，在乙方按照本协议约定腾空并交还租赁房屋，且经甲方验收房屋及屋内设施完好无损后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、租赁房屋腾空及交还1.腾空时间乙方应在本协议签订后[x]日内腾空租赁房屋，并通知甲方进行验收。2.交还标准乙方交还的租赁房屋应保持原交付时的状态，房屋及屋内设施完好无损（正常损耗除外）。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。房屋主体结构应无损坏。墙面、地面应保持清洁，无明显污渍、划痕等。屋内设施应能正常使用，如空调制冷制热功能正常、电器设备可正常运转等。乙方应清理租赁房屋内的所有物品，包括但不限于个人物品、垃圾等，做到腾空房屋。3.验收方式甲方在接到乙方腾空房屋的通知后，应在[x]个工作日内安排人员进行验收。验收合格后，双方签署房屋交接清单。如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改期间所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照原租赁合同租金标准的[x]倍向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方交还的租赁房屋不符合本协议约定的交还标准，乙方应负责修复或赔偿，直至达到标准为止。如乙方拒绝履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或购置，费用由乙方承担，乙方还应按照修复或购置费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等