婚内拆迁协议书模板

婚内拆迁协议书模板甲方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方：姓名：______性别：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______鉴于甲乙双方系夫妻关系，在婚姻关系存续期间面临房屋拆迁事宜，为明确双方在拆迁过程中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.房屋坐落：位于______[详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋性质：______[如私房、公房等]3.房屋面积：建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。4.房屋用途：______[如居住、商业等]二、拆迁相关事宜1.拆迁主体：本次拆迁的实施主体为______[拆迁人名称]。2.拆迁依据：本次拆迁依据______[拆迁许可证编号]及相关拆迁文件进行。3.拆迁补偿方式：货币补偿：拆迁人将按照相关规定对该房屋及附属物进行评估，并根据评估结果给予货币补偿。货币补偿金额为人民币______元（大写______元整）。产权调换：拆迁人将提供位于______[产权调换房屋地址]的房屋作为产权调换房屋，该产权调换房屋的建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公摊面积为______平方米。产权调换房屋的户型为______，房屋用途为______。4.拆迁补偿款及相关费用的组成：房屋补偿款：根据评估机构对该房屋的评估价值确定，金额为人民币______元（大写______元整）。附属物补偿款：对该房屋附属的各类设施设备、装饰装修等进行评估后给予的补偿，金额为人民币______元（大写______元整）。搬迁补助费：按照拆迁政策规定，给予的搬迁费用，金额为人民币______元（大写______元整）。临时安置补助费：在过渡期间，拆迁人按照规定支付的临时安置费用，标准为每月______元，预计过渡期限为______个月，临时安置补助费共计人民币______元（大写______元整）。停产停业损失费（若房屋为经营性用房）：因拆迁导致房屋无法正常经营而给予的补偿，金额为人民币______元（大写______元整）。其他费用：______[如有其他特殊补偿项目，在此详细列举并说明金额]三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权知晓拆迁相关政策、法规及补偿标准。有权参与拆迁补偿安置方案的协商、制定过程。有权按照本协议约定获取拆迁补偿款及相关费用。在产权调换方式下，有权选择产权调换房屋的具体位置、楼层、户型等，但应符合拆迁政策及相关规定。2.义务协助乙方及拆迁人办理与拆迁相关的各项手续，提供真实、有效的身份证明、房屋产权证明等资料。按照拆迁人及相关部门的要求，按时搬迁腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好地交付给拆迁人。在过渡期间，按照本协议约定使用临时安置补助费，不得擅自改变房屋用途或进行违法搭建等行为。配合乙方处理拆迁过程中可能出现的各种问题，如与拆迁人、邻居等的沟通协调等。（二）乙方权利义务1.权利有权知晓拆迁相关政策、法规及补偿标准。有权参与拆迁补偿安置方案的协商、制定过程。有权按照本协议约定获取拆迁补偿款及相关费用。在产权调换方式下，有权选择产权调换房屋的具体位置、楼层、户型等，但应符合拆迁政策及相关规定。2.义务负责与拆迁人进行沟通协商，争取合理的拆迁补偿安置条件，并及时向甲方通报协商进展情况。协助甲方办理与拆迁相关的各项手续，如填写申请表、签署文件等。按照本协议约定分配和使用拆迁补偿款及相关费用，不得擅自挪用或侵占。在产权调换房屋交付后，协助甲方办理产权登记手续，承担因办理产权登记所需的相关费用（法律法规另有规定的除外）。四、拆迁补偿款及相关费用的分配与使用1.货币补偿款分配若选择货币补偿方式，拆迁补偿款中的房屋补偿款、附属物补偿款归双方共同所有，按照夫妻共同财产进行分配。双方同意将拆迁补偿款中的______%分配给甲方，______%分配给乙方。搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（若有）等其他费用，根据实际发生情况及双方在拆迁过程中的贡献等因素进行分配。经双方协商一致，搬迁补助费归负责实际搬迁的一方所有；临时安置补助费在过渡期间由负责使用该费用的一方按照实际支出情况支配，如有结余归双方共同所有；停产停业损失费（若有）归房屋实际经营方所有。2.产权调换房屋分配若选择产权调换方式，产权调换房屋归双方共同所有。双方同意该产权调换房屋登记在______名下，但房屋性质为夫妻共同财产。关于产权调换房屋的居住使用等问题，双方协商如下：______[详细说明双方如何使用该房屋，如轮流居住、共同居住等]3.费用使用双方应按照本协议约定合理使用拆迁补偿款及相关费用，不得将款项用于违法、违规或损害对方利益的行为。因拆迁产生的各项费用支出，如房屋装修费用、临时安置费用等，应及时记录并保存相关凭证，以备双方核对。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行协助办理拆迁手续、按时搬迁、合理使用费用等义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若一方擅自挪用、侵占拆迁补偿款及相关费用，应在对方要求的期限内全额返还，并按照挪用、侵占金额的______%向对方支付违约金。同时，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。3.在产权调换房屋交付过程中，若一方故意拖延或拒绝配合办理相关手续，导致房屋无法按时交付或产权登记手续无法及时办理，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并承担由此给对方造成的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______