门市租聘合同协议

门市租聘合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议：一、租赁门市基本情况1.门市位置：甲方将位于[门市具体地址]的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方使用。2.门市面积：该门市建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。（如有需要可详细注明各部分面积及测量依据）3.门市用途：乙方租赁该门市仅作为[约定的经营用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门市，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写租金金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写押金金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用门市的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方如因自身原因需要提前收回门市，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.义务甲方应保证该门市符合安全使用标准，能够正常使用，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。甲方应在租赁期限开始前，将门市交付给乙方使用，并确保门市内的水、电、气等设施设备能够正常运行。甲方应负责处理与该门市相关的产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间不受干扰。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门市。在租赁期限内，乙方对该门市享有合法的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的门市。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该门市，乙方有权要求甲方采取措施解决，并按照实际影响租赁期限相应减少租金或延长租赁期限。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该门市及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需对门市进行装修、改造或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将门市恢复原状，如乙方不恢复或甲方认为恢复不符合要求的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用该门市从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。乙方应负责租赁期间门市内的安全保卫工作，妥善保管门市内的财物，因乙方保管不善造成的财物损失，由乙方自行承担。如因乙方原因导致门市及其附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时缴纳因使用该门市而产生的水、电、气、物业等费用。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超过[x]天，或者累计逾期支付租金超过[x]天，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变门市用途、擅自转租或转借门市、擅自拆改门市结构或损坏门市设施设备、利用门市从事违法违规活动等，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该门市，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同剩余租期的租金总额的[x%]向乙方支付违约金。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的具体金额按照本合同相关条款的约定执行。2.如因一方违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付逾期违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自