木屋定制合同协议

木屋定制合同协议甲方（定制方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承揽方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方有木屋定制的需求，乙方具备木屋定制的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方定制木屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）木屋规格与设计要求1.木屋整体尺寸长：______米，宽：______米，高：______米（含屋顶最高点）。具体尺寸以施工图纸为准，施工图纸应经甲方书面确认。2.结构设计采用[具体结构类型，如轻型木结构]，确保木屋结构安全可靠，符合国家及地方相关建筑标准。木屋基础采用[基础类型，如钢筋混凝土基础]，基础尺寸及深度应根据木屋整体重量及当地地质条件确定。3.外观设计乙方应根据甲方提供的设计理念及风格要求，结合当地环境特点，设计出符合甲方审美且与周边环境相协调的木屋外观。外观材质选用[具体木材种类及品牌]，木材应经过防腐、防潮、防虫处理，确保使用寿命。屋顶采用[屋顶类型，如坡屋顶]，屋面材料选用[具体屋面材料，如彩钢板或瓦片等]。4.内部布局甲方要求木屋内部布局为[详细描述各房间功能及分布，如一层为客厅、厨房、卫生间，二层为卧室等]。各房间尺寸及门窗位置应符合甲方使用需求及设计规范。（二）木屋材料及设备1.主要木材木屋主体结构木材选用[具体木材种类及等级，如北美进口SPF一级材]，木材应纹理清晰、无明显瑕疵，含水率控制在[具体含水率范围，如12%18%]以内。木材的质量应符合国家相关标准及行业规范，乙方应提供木材的质量合格证明文件。2.辅助材料用于木屋建造的连接件、螺栓、钉子等金属配件选用[品牌及规格]，确保其强度和防腐性能满足木屋使用要求。密封胶、防水材料等选用[知名品牌及型号]，保证木屋的防水、防潮效果。3.室内设备厨房配备[品牌及型号]炉灶、抽油烟机、水槽等设备。卫生间配备[品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴设施等。卧室根据甲方需求配备[床、衣柜等家具的品牌及规格，可根据实际情况列举]。（三）木屋定制服务内容1.场地勘查乙方应在签订合同后[x]个工作日内，安排专业人员对甲方指定的木屋建造场地进行勘查。勘查内容包括场地地形、地貌、地质条件、周边环境等，为木屋设计及施工提供准确的数据和资料。2.设计方案提供根据场地勘查结果及甲方设计要求，乙方应在[x]个工作日内完成木屋设计方案，并提交给甲方审核。设计方案应包括木屋的平面布局图、立面图、剖面图、效果图等，确保甲方能够直观了解木屋的整体效果。3.木屋制造与安装乙方应按照设计方案及相关标准规范，在自己的工厂或指定场地进行木屋的制造。制造过程中，乙方应严格把控木材加工质量、结构组装精度等环节，确保木屋质量符合要求。木屋制造完成后，乙方应负责将木屋运输至甲方指定场地，并进行安装调试。安装过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。4.质量验收木屋安装完成后，乙方应通知甲方进行质量验收。验收标准按照本合同约定及国家相关建筑标准执行。验收内容包括木屋的结构安全、外观质量、内部装修及设备安装等方面。如验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时整改，直至达到验收标准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工过程及质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成木屋定制工作。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供准确、详细的木屋定制需求，包括设计要求、使用功能、场地条件等信息，并对所提供信息的真实性、准确性负责。按照合同约定向乙方支付预付款及进度款，协助乙方办理施工过程中所需的相关手续（如有）。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如场地通行便利、水电接入等。按照合同约定及时组织对木屋的验收工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付款项。在甲方未按照合同约定提供必要的施工条件或提出不合理要求时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规、建筑标准及本合同约定，为甲方提供专业的木屋定制服务。根据甲方要求，按时完成木屋的设计方案，并提交甲方审核确认。未经甲方书面同意，不得擅自更改设计方案。负责采购符合合同约定质量标准的木材及其他材料、设备，确保所采购的材料、设备质量合格，并提供相应的质量证明文件。组织专业的施工队伍进行木屋制造与安装，施工人员应具备相应的资质和经验。在施工过程中，严格遵守施工安全规范，确保施工安全。对木屋质量负责，在质保期内对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。质保期自木屋验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限，如[x]年]。在木屋交付甲方使用后，为甲方提供必要的售后服务，如对甲方提出的关于木屋使用、维护等方面的问题进行解答和指导。三、价款及支付方式（一）合同总价款本合同木屋定制的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价款为固定总价，包含木屋的设计、材料采购、制造、运输、安装、调试、质量验收、质保期售后服务等全部费用，除因甲方提出变更设计或增加合同约定外的项目外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.进度款当木屋主体结构完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币______元（大写：______元整）。木屋内部装修及设备安装完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币______元（大写：______元整）。3.尾款木屋全部工程验收合格，质保期开始起满[x]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为尾款，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约条款（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致乙方工期延误的，责任由甲方承担。2.若甲方擅自变更设计方案或增加合同约定外的项目，应承担由此增加的费用，并按照增加费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方变更导致乙方已完成的工作需要返工或调整的，甲方应承担相应的返工费用及乙方的损失。3.若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的施工条件，导致乙方无法正常施工或工期延误的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间完成木屋定制工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期交付导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方提供的木屋质量不符合合同约定及国家相关标准，乙方应负责免费整改或返工，直至达到质量要求。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若经整改或返工后仍不符合质量要求的，甲方有权解除合同，乙方应返还已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将木屋定制工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方在质保期内未按照合同约定履行质量保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。如因乙方质保期内的质量问题导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补