民宿维修合同协议

民宿维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[民宿具体地址]的民宿，为保障民宿的正常运营，甲方决定对民宿进行维修，并委托乙方承担相关维修工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修标的物或服务具体描述（一）维修范围1.房屋结构对民宿房屋的屋顶进行全面检查，修复可能存在的漏水点，更换损坏的瓦片或防水层。检查并加固房屋的梁、柱等主要承重结构，确保结构安全。修复房屋外墙的裂缝、脱落的墙皮等问题，进行必要的墙面翻新。2.室内装修对民宿内所有房间的墙面、地面进行检查，修复磨损、损坏的部分。更换损坏的门窗，确保门窗的密封性和安全性。检查并维修室内水电线路，包括更换老化的电线、水管，修复漏电、漏水等问题。对卫生间、厨房等功能性区域进行防水处理，防止渗漏。修复或更换室内的灯具、开关、插座等电器设备。3.家具及设施检查并维修民宿内的床铺、桌椅、衣柜等家具，修复损坏的部件，进行必要的保养。维修或更换民宿内的空调、热水器、电视等电器设备，确保其正常运行。检查并修复民宿内的消防设施、监控设备等安全设施，确保其符合相关安全标准。（二）维修标准1.乙方应按照国家相关建筑工程质量验收规范及行业标准进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。2.对于更换的材料和设备，应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。3.维修后的民宿应恢复至正常使用状态，各项功能正常运行，外观整洁美观。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始维修工作，并在[x]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时返工。2.义务向乙方提供民宿的相关资料，包括房屋结构图纸、装修布局图、设备清单等，以便乙方进行维修工作。协助乙方做好维修工作期间的协调工作，确保维修工作顺利进行。按照合同约定向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。在维修工作过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致维修工作无法顺利进行的，有权要求甲方承担相应的责任，并调整维修费用和期限。在维修工作完成后，有权要求甲方及时进行验收。2.义务按照合同约定的维修范围、标准和期限，组织专业人员进行维修工作，确保维修质量。在维修工作过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。对维修工作中涉及的甲方隐私和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修工作完成后，向甲方提供维修报告，包括维修内容、更换的材料和设备清单等。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商一致，本次民宿维修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为含税价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，除本合同约定的费用外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部维修工作，并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方做好协调工作，导致维修工作延误或无法顺利进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修工作质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方返工导致维修期限延误的，乙方应按照本条第（二）款第1项的规定承担违约责任。如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在维修工作过程中违反安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.若乙方违反保密义务，泄露甲方隐私和商业秘密的，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致的，本合同可解除，双方按照实际履行情况结算费用。（二）合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）