零星建设合同协议

零星建设合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有零星建设项目需求，乙方具备相关建设服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行零星建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建设内容概述本次零星建设项目涵盖但不限于[具体地点]的[详细建设内容列举，如建筑物局部修缮、小型设施搭建、场地平整等]。（二）具体要求1.质量标准乙方应按照国家及行业现行的相关质量验收规范和标准进行施工建设，确保建设成果符合[具体质量要求，如结构安全、外观平整、功能达标等]。2.技术规格依据项目实际情况，遵循[相关技术规范和标准文件名称]所规定的技术规格执行，例如[列举关键技术指标，如建筑材料的型号、规格、性能参数等]。3.设计要求若有设计要求，乙方需依据甲方提供的设计图纸或设计变更要求进行施工。设计图纸应明确标注尺寸、材料、工艺等详细信息，乙方应严格按照设计要求施工，确保建设成果与设计意图相符。若在施工过程中发现设计图纸存在问题或需要变更设计，乙方应及时通知甲方，经甲方书面同意后，按照变更后的设计进行施工。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的质量标准、进度要求和建设内容进行施工。对乙方提交的建设成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方整改或返工。2.义务向乙方提供开展零星建设所需的相关资料，包括但不限于场地现状资料、设计图纸、技术要求等，并确保所提供资料的真实性、完整性和准确性。按照合同约定的时间和方式向乙方支付建设费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造必要的条件，协助解决施工过程中遇到的外部干扰问题，但乙方应积极配合甲方的协调工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建设费用。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议，经甲方书面同意后实施。对于甲方违反合同约定或提出不合理要求的行为，有权拒绝，并要求甲方纠正。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，并向甲方提供人员名单及资质证明文件。严格按照国家及行业相关规范、标准以及本合同约定的质量标准、进度要求和建设内容进行施工，确保建设项目顺利完成。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。定期向甲方汇报施工进度、质量情况等，接受甲方的监督检查。在施工过程中遇到重大问题或可能影响合同履行的情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。工程竣工后，按照国家及行业相关规定和本合同约定进行竣工验收，提交完整的竣工资料，并承担因乙方原因导致的竣工资料缺失或不符合要求的责任。在质保期内，对建设项目承担质量保修责任。质保期自竣工验收合格之日起计算，质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内派人维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。三、建设费用及支付方式（一）建设费用本合同约定的零星建设项目总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部建设内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付合同总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款乙方完成[具体建设阶段或工程量比例]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[具体工作日]内支付合同总金额的[x]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工验收款建设项目竣工验收合格后，乙方提交竣工验收报告及结算资料，经甲方审核完成且双方确认结算金额后，在[具体工作日]内支付至结算金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金结算金额的[x]%作为质保金，质保期届满且无质量问题，甲方在[具体工作日]内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本项目开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本项目竣工日期为开工日期起[工期时长]个日历天内。乙方应确保在竣工日期前完成全部建设内容，并通过甲方组织的竣工验收。（三）工期延误1.若因甲方原因导致工期延误，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，经甲方确认后，工期相应顺延。2.若因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保按时竣工。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金；累计延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、竣工验收（一）验收标准1.本项目的竣工验收应按照国家及行业现行的相关质量验收规范和标准进行，同时结合本合同约定的质量标准、技术规格和设计要求。2.乙方应在工程竣工后[具体时长]内提交竣工验收报告，申请甲方组织验收。甲方应在接到乙方申请后的[具体工作日]内组织相关人员进行验收。（二）验收程序1.乙方完成建设项目并自检合格后，向甲方提交竣工验收报告及竣工资料。竣工资料应包括但不限于施工图纸、施工记录、质量检验报告、材料设备合格证等。2.甲方收到乙方提交的竣工验收报告及竣工资料后，组织乙方及相关部门对工程进行现场检查和资料审查。3.若验收合格，双方签署竣工验收合格文件；若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，并承担整改费用及由此导致的工期延误责任。整改完成后，乙方应重新提交竣工验收申请，甲方再次组织验收。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付建设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准、进度要求和建设内容进行施工，乙方应负责整改或返工，直至达到合同要求，并承担整改或返工费用。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的建设项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反合同约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。4.若乙方未按照合同约定的期限提交竣工资料或竣工验收报告，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权自行组织验收，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方在质保期内未履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[具体时长]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通