酒店购房合同协议

酒店购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店物业（以下简称"该酒店"），乙方有意购买该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况该酒店建筑面积为[x]平方米，共[x]层，拥有各类客房[x]间，配套有餐厅、会议室、健身房、停车场等设施。酒店的装修风格为[具体装修风格]，设施设备齐全且运行良好。2.酒店运营情况该酒店目前处于正常运营状态，拥有稳定的客源，近一年的平均入住率为[x]%，年营业额为[x]元。酒店的运营管理模式为[具体运营模式]，与多家旅行社、在线旅游平台等建立了合作关系。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该酒店拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，且该酒店未被查封、抵押或限制转让等情况。向乙方如实披露该酒店的真实情况，包括但不限于酒店的运营状况、财务状况、设施设备状况等。在合同签订后[x]日内，将该酒店的相关产权证书、运营资料等交付给乙方。协助乙方办理该酒店的产权过户手续，承担因办理产权过户手续所需的应由甲方承担的税费。在乙方支付全部购房款后，按照合同约定的时间和方式将该酒店交付给乙方，并保证交付时酒店的设施设备完好、运营正常。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该酒店及相关产权证书、运营资料等。有权要求甲方协助办理该酒店的产权过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。按照合同约定接受甲方交付的该酒店及相关产权证书、运营资料等。承担因办理产权过户手续所需的应由乙方承担的税费。在接收该酒店后，按照法律法规及行业规范经营管理酒店，不得从事违法违规行为。三、购房款及支付方式1.购房款金额乙方购买该酒店的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方支付全部购房款时，抵作购房款。首付款：乙方应在甲方交付该酒店相关产权证书及运营资料后的[x]日内向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。剩余款项：乙方应在办理该酒店产权过户手续完成后的[x]日内向甲方支付剩余购房款人民币[x]元（大写：[大写剩余款项金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、酒店交付1.交付时间甲方应在乙方支付全部购房款后的[x]日内将该酒店交付给乙方。2.交付条件该酒店的设施设备应完好无损，能够正常运行。该酒店的相关产权证书、运营资料等应齐全且符合合同约定。该酒店应无任何纠纷或争议，不存在任何债权债务问题。3.交付手续双方应在交付时共同对该酒店的设施设备、装修情况等进行查验，并签署《酒店交付清单》。甲方应向乙方提供该酒店的相关产权证书、运营资料等，并办理交接手续。五、产权过户1.过户时间双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向房地产管理部门申请办理该酒店的产权过户手续。2.过户费用办理该酒店产权过户手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付该酒店，每逾期一日，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照同期银行贷款利率计算的利息。若甲方提供的该酒店存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常取得该酒店产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金、因处理纠纷产生的费用等。若甲方未按照合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照购房款总额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部购房款及按照同期银行贷款利率计算的利息。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该酒店。若乙方未按照合同约定接受甲方交付的该酒店及相关产权证书、运营资料等，每逾期一日，应按照购房款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权另行处置该酒店。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并